， 约定房屋买卖价格是370万元。同年7月30日，该房屋被呼和浩特市华蒙 房地产估价所估价为680万元。2002年7月18日，物资集团在给联合公司的批复中 出卖其房地产，因此环成公司在购买联 合公司的房地产时，应当按照《通知》和《国有资产评估管理办法》的规 定，履行报批手续和评估手续。但是，环成公司并 ...
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应当为路南市场服务处颁发《拆迁许可证》。违法发放的，还要按《城市房屋拆迁管理条例》第38条的规定承担责任。由此可见，路南市场服务处无权作为土地一级开发单位 河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第17条和《唐山市城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定估价机构应当考虑被拆迁房屋的区位，并参照近期类似房地产的市场 ...
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是拆上海房产买卖律师迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产 管理暂行办法》的规定，房地产管理部门设立的价格评估机构进行拆迁房屋的重置价格评估，应当遵循以下程序： 1、由拆迁人向房地产管理部门设立的估价机构提出 ...
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估价，被拆迁房屋货币补偿款应当包含对土地使用权的补偿，《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》和《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的 和土地分开评估、分别补偿的办法，这种情况下，支付土地使用权补偿的主体应当是当地的土地行政主管部门呢，还是房屋拆迁管理部门许可的拆迁人呢？ ...
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典当时，月综合费率不得超过当金的45‰。 而房地产抵押典当时，月综合费率不得超过当金的30‰。 《典当行管理办法》第三十五条规定：典当期及典当期限 。 房地产的当金数额经协商不能达成一致的，双方可以委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，估价金额可以作为确定当金数额的参考。 典当期限由双方约定，最长 ...
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作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式”。而依据现行的《城市房屋拆迁管理条例》第23条的规定，“拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权 管理暂行办法》的规定，房地产管理部门设立的价格评估机构进行拆迁房屋的重置价格评估，应当遵循以下程序： 1、由拆迁人向房地产管理部门设立的估价机构提出 ...
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、《天津市房地产权证》、《天津市房地产他项权证》。1.10.登记费用土地登记收费按照《天津市土地登记收费及其管理办法实施细则》(津政发[1991]53号)的 ；(2)土地权利人灭失或遗失土地证书的情况说明；(3)土地权利人在土地登记机构规定的媒体上声明灭失或遗失土地证书的公告 ；(4)其他文件。7.4 ...
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指导意见》第六条之规定，拆迁估价机构的确定应当公开透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式进行，而本案北京市昌平房地产开发公司，违法剥夺了原告选择评估 ）中12.集体土地被征收为国有土地后，有关行政机关适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》对原集体土地上的房屋进行拆迁，如可处理？其明确答复为：征收 ...
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。 目前，建设部正会同有关部门就进一步完善城市房屋拆迁管理法规政策开展调研，近期将出台一个有关拆迁管理规范化的办法。最高人民法院有关城市房屋拆迁的司法解释已进入 拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的，应当回避。拆迁估价机构在房屋估价时，要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的 ...
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立法相矛盾。 比如尽管2001年下半年国家经贸委出台了《典当行管理办法》，允许房地产典当，可日益增长的房地产抵押业务在许多省市中却没有有效开展。如《广东省典当 典当双方自行决定。 三是没有找贴与别卖的相关规定。虽然办法规定当物估价由双方当事人协商，但实际上多由典当行自行确定。由于用户一般急需资金，低典 ...
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