五的违约金。第六条面积确认及面积差异处理……商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理：1.双方自行约定：（ 管道未辐射到位，上述合同载明的房地产项目所交纳的城市配套费中不包括暖气部分。原审法院认为：编号为郑州市0002226的《商品房预售合同》及合同附件部分系陈静 ...
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五的违约金。第六条面积确认及面积差异处理……商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理：1.双方自行约定：（ 未辐射到位，上述合同载明的房地产项目所交纳的城市配套费中不包括暖气部分。原审法院认为：，编号为郑州市0002558的《商品房预售合同》及合同附件部分系安满堂 ...
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五的违约金。第六条面积确认及面积差异处理……商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理：1.双方自行约定：（ 管道未辐射到位，上述合同载明的房地产项目所交纳的城市配套费中不包括暖气部分。原审法院认为：编号为郑州市0002521的《商品房预售合同》及合同附件部分系安根 ...
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还要熟悉有关法律条文，这样才能保证发生纠纷时，自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下 一、开发商没有取得土地使用权证的，商品房 了吗?请看政策是怎样规定的。 一、除“解困房”等特殊类型房屋外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，应当予以保护，开发商或购房者一方以政府调整与 ...
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礼春，湖南共盛律师事务所律师。案由：商品房预售合同纠纷。上诉人胡正才与被上诉人吉祥房地产公司商品房预售合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字 被上诉人为恢复施工需30天的准备工期。2009年4月15日，被上诉人吉祥房地产公司开发的“吉祥嘉园”项目经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、 ...
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事务所律师，一般授权。原告杨华明诉被告重庆富士达建设房地产开发有限公司（以下简称“富士达公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月4日受理后， 二十条、第一百二十八条之规定，判决如下：一、被告重庆富士达建设房地产开发有限公司于本判决生效后7日内支付原告杨华明逾期办证违约金3 193.94元； ...
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庆松，湖南怀天律师事务所律师。案由：商品房预售合同纠纷上诉人怀化润兰房地产开发有限责任公司因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省鹤城区人民法院（2009）怀 审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、怀化润兰房地产开发有限责任公司于2010年8月15日以前付给张淑霞逾期交付商品房违约金 ...
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号。委托代理人XX，上海市勋业律师事务所律师。原告XX（上海）有限公司诉被告XX商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 书》，双方在签署《房屋交接书》之日起30天内，依法向浦东新区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证） ...
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翼，男，1982年2月12日出生。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告赵云翼商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月16日立案受理。 、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，被告提供的宣传资料、 ...
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人利景兴业(厦门)有限公司（简称利景公司）与蔡鸿图、林雅鸿因商品房预售合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2008）厦民初字第255号民事判决，向 ：一、原审判决未适用中国人民银行2003年6月5日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会2007年9月 ...
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