诉称：2004年6月11日，原、被告签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告将其承租北京市长阳农场所有的坐落在北京市房山区长阳镇城环路13号房屋面积12 房屋的墙壁及附属设施恢复原状，逾期不搬，甲方视为乙方自动放弃室内所有物品的所有权；将房屋整体转让给第三人，须经甲方书面同意，因乙方提前终止本合同，租赁 ...
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米每天0.01元，钢管扣件每个每天0.01元；如果被告未还清物资，又未按合同规定付给原告物资赔偿费的物资，应继续计算租金。另外，双方还约定了租赁物资赔偿标准 、清灰及保养费，或逾期不还物资以及转让、转租等行为，除出租方有权解除合同，限期如数追回租赁物资外，承租方应向出租方偿付物资租金的20%作为违约金 ...
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民法通则》第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。共同 承租人或者前买受人都因优先权而享有相同的请求法院宣告别人的房屋买卖合同无效的权利，故本文拟以承租人为例对此进行些许探讨，以供参考。 二、案例及法律问题 出租人 ...
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、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条都规定，承租人擅自将承租的房屋转借给他人的，出租人有权终止合同。特别是《城市房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋所有 成一般的法理而予以适用。可见，本案承租人乙以租赁权入伙的法律效果相当于将租赁物转让于第三人（帝皇合伙企业）使用，亦符合转租规则。当然，外国立法不可作为 ...
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权制度没有与此相当的价值追求，该制度没有充分的正当性。当然，也有诸如承租权是物权、物权优于债权的论述。其实，不管是物权还是债权，其存在的基础 的有力证据，因而只能判决支持承租人的诉讼请求，宣告出租人与买受人之间的房屋买卖合同无效。同时，由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定，故即使 ...
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权制度没有与此相当的价值追求，该制度没有充分的正当性。当然，也有诸如承租权是物权、物权优于债权的论述。其实，不管是物权还是债权，其存在的基础 的有力证据，因而只能判决支持承租人的诉讼请求，宣告出租人与买受人之间的房屋买卖合同无效。同时，由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定，故即使 ...
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权制度没有与此相当的价值追求，该制度没有充分的正当性。当然，也有诸如承租权是物权、物权优于债权的论述。其实，不管是物权还是债权，其存在的基础 的有力证据，因而只能判决支持承租人的诉讼请求，宣告出租人与买受人之间的房屋买卖合同无效。同时，由于我国法律并未采用以不动产物权无因性理论为基础的相关规定，故即使 ...
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市政大修队。原审被告上海华朋电焊机有限公司。原审被告曹卫。上诉人王亚利因租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2006)虹民三(民)初字第278号民事判决，向本院提起 《房屋租赁协议》已终止，而王亚利、曹卫是经过层层转租而取得系争房屋承租权的，由于王亚利、曹卫拒绝迁出系争房屋，其也无法将系争房屋 ...
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承租，厂房空地部分双方共同使用，同时上诉人将一楼电镀车间全部设备以人民币160000元转让给好利时公司。租金三年不变，三年后租金再作商议。好利时公司 经营地址仅挂有上诉人的企业招牌，并无其他企业招牌。另外，上诉人与承租方的合同没有在法定部门办理登记备案。原审期间，被上诉人主张向工商行政管理部门查询，不 ...
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之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址、基本情况： 二、租赁期限及约定 1、该 于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不与补偿或赔偿。 五、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 ...
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