，其范围是对以下违法行为的行政处罚权：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设；未经批准进行临时建设，未按照批准内容进行临时建设 服务业油烟污染，在公共场所烧烤食品、散烧原煤、焚烧杂物，在城市建成区内不按规定排放生活污水，向城区河道、水面倾倒工业废渣、城市垃圾和其他废弃物，未 ...
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我签了5年房屋租赁合同，第3年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定明确规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立 违约责任是合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任，民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性 ...
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交流。一、租赁合同及其法律风险概述合同是人们日常生活以及从事商业活动最重要的法律行为和依据之一。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ，因房屋属于出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，或者未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，出租人与承租人 ...
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应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效： ①未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋; ②未经批准或者 出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成 ...
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规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。 此类规范不仅旨在处罚违反之行为，而且意在否定其在民商法上的 的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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人是否享有原物返还请求权？ 所谓违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物和工作物。[13]建造人是否享有原物返还 要求妨害曾经发生过，而应当就各种事实，依据社会一般观念决定是否有妨害的可能。我国台湾地区民法采此种观点。[28]我国《物权法》并没有要求妨害一度 ...
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是否享有原物返还请求权？ 所谓违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物和工作物。[15]建造人是否享有原物返还 负担。[36] 笔者认为，容忍请求权说较为合理。如果相对人对于导致物权请求权发生的事由具有过错时，由相对人负担此种费用自属合理。如果相对人没有过错 ...
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及其环境设计，应当报城市规划行政主管部门审批。第四十三条建设单位和个人应当按照建设工程规划许可证的规定进行建设；确需变更的，应当报原审批机关 或者临时设施已拆除；(三)按建设工程规划许可证要求完成相应的工程；(四)符合建设工程规划许可证的其他要求。未取得建设工程规划验收合格证的，不予办理房屋产权登记， ...
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围墙的位置、高度等事项。补建围墙的村民户应当严格按照建设工程规划许可证的规定进行施工；完工后，按照本办法第十九条规定进行竣工验收。 第三章集体建房 ）擅自扩大建筑占地面积、移位建房或者未按照建设工程规划许可证实施建房等违反规划管理的情形。有前款规定情形，不能拆除的，没收违法建筑物、构筑物和其他设施； ...
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