和依法确认由被告承担办证税费、房屋过户所需税费的问题：不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定 %。本案原告已缴纳10000元办证费用，被告至今未予办理，应认定被告的违约行为导致办证不能，被告应承担违约责任。三、关于房屋差额面积返还款的认定。在庭审 ...
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结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。同时第一百四十四条规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。同时最高人民法院关于贯彻执行《民法 状态的时间应当从婚姻登记机关发给离婚证的时间开始计算。第二种方式是通过法院判决离婚。根据婚姻法第三十二条规定人民法院在审理离婚案件时发现夫妻双方 ...
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不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷 分割。而且，一般在购买方取得房屋所有权证后，法院才判决房屋归属，如果没有办理，法院一般不对所有权进行判决，仅判决使用权。应当指出，对于如何计算婚后共同还贷 ...
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不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷 分割。而且，一般在购买方取得房屋所有权证后，法院才判决房屋归属，如果没有办理，法院一般不对所有权进行判决，仅判决使用权。应当指出，对于如何计算婚后共同还贷 ...
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及院落一同卖给了蔡某。因为是农民房，买房后蔡某一直没能办理房屋所有权转移。直到2002年5月蔡某又与首钢工人申某签订了《房屋买卖协议》， ，依据上述法律、法规及规定，我于2010年 7月向石景山区人民法院提出行政诉讼，请求法院判决房管部门为城市居民蔡某购买的农民住宅发放房产证的行政行为违法或无效，并 ...
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屋外停车场属于共有基地上的特定区分所有权人或第三者设定的利用权，此利用权属于共用部分的专用使用权，但是对于屋内停车场，最初法院判决有认定为专有部分的，有 或附赠方式取得的车库、车位，业主是否取得车库、车位的所有权？车库、车位的所有权是否需要进行不动产所有权登记未作出明确规定，从原业主通过出售或附赠方式 ...
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缔约上过失问题，由德国学者莱恩哈特于1896年最早提出，1912年在德国被法院判决采纳，自此以后，肯定合同有效缔结场合的缔约上过失一直成为德国和日本的通说 债权的可转让性），而且更为突出的是财产的债权化（分别表现为不动产、动产、商品以及货币的债权化）。过去以所有权为中心的时代一去不复返，所有权只有利用 ...
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属无主财产收归国家），同时，所有人应当有不使用财产的权利。因此，至少对于不动产所有权返还之诉权，不应适用消灭时效。这些学者的观点，为法国司法实务所接受。 而确认物权的请求权为诉讼请求权之一种，其只有可能以诉讼（或申请仲裁）方式向法院（或仲裁机关）提出，二者断不可混同。 由此，笔者认为，德国、瑞士等国民 ...
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违约金52265.9元，支付律师费用26305元，三被告对上述款项承担连带清偿责任。 二、法院判决及理由 吴江市人民法院经审理认为，原告与被告间的反担保合同依法成立并生效， 在买卖合同中，出卖人向买受人交付仓单、提单，就视为标的物的所有权已转移给了买受人，但是应收账款不是物权凭证，不具备这样的法律效果 ...
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复印件，并列明债权的性质，债权产生和到期的时间，是否享有优先权、担保物权或所有权保留，以及哪些资产被包括在担保范围之内，等等。 7.积极参加债权人会议。破产 关注我国债权人是否取得了与美国债权人同等的待遇。 8.美国法院判决的承认和执行。雷曼在美国的破产判决和裁定并不当然在我国生效。在我国的司法实践中 ...
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