签订预售合同通知后30日内，孙某某未与L公司签订新建住宅的预售合同，L公司有权将该房屋另售他人，已抵扣的全部货币补偿款本息（利息按居民银行活期存款利息计算） 由王乙代签，但由于在买卖双方签订商品房预售合同之前，孙某某与王乙曾于2007年5月24日签订了协议书，该协议书载明孙某某与王乙就共同购买X路Y弄 ...
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一份《补充协议》。李女士没有细看就按照开发商的要求在《商品房购销合同》以及《补充协议》上都签了字。近期楼市发生变化，李女士反悔要求退房，并自愿 和投机性购房受到严格限制 【案例】2009年1月，黄先生购买了一套房屋，并签订了预售合同。根据预售合同的约定,该房屋总价款人民币180万元，首期付款60万元， ...
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西亚公司的代表张山虎经协商签订了一份售房协议，协议约定了胡文林购买的楼房为2号楼2单元1层1套，面积为110.67平方米，总价值为11 协议约定向西亚公司交付了购房款11万元。但西亚公司没有取得商品房预售许可证明，因此应认定双方签订的商品房预售合同无效。对于西亚公司在签订售房协议时是否存在故意隐瞒没有 ...
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西亚公司的代表张山虎经协商签订了一份售房协议，协议约定了胡文林购买的楼房为2号楼2单元1层1套，面积为110.67平方米，总价值为11 协议约定向西亚公司交付了购房款11万元。但西亚公司没有取得商品房预售许可证明，因此应认定双方签订的商品房预售合同无效。对于西亚公司在签订售房协议时是否存在故意隐瞒没有 ...
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西亚公司的代表张山虎经协商签订了一份售房协议，协议约定了胡文林购买的楼房为2号楼2单元1层1套，面积为110.67平方米，总价值为11 协议约定向西亚公司交付了购房款11万元。但西亚公司没有取得商品房预售许可证明，因此应认定双方签订的商品房预售合同无效。对于西亚公司在签订售房协议时是否存在故意隐瞒没有 ...
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开发商违约。 对于众多购买商铺者起诉汉华公司一事，汉华公司法律顾问陈小平在接受媒体采访时表示，购铺者与汉华公司签订的合同实际上是一种预售合同，属无效合同 有效。”申验说，汉华公司作为房地产开发企业，应该知道未取得商品房预售许可证，不能与买受人订立商品房预售合同，而该公司恰恰又这样做了，这应该是一种违法 ...
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民事诉讼的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。 根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约 。但是，航空公司在打折机票上注明“不得退票，不得转签”，只是限制购买打折机票的旅客由于自身原因而退票和转签，不能剥夺旅客在支付了票款后享有的按时乘坐 ...
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以下简称鑫卫公司）、郑红、长沙市长城汽车电器厂（以下简称长城电器厂）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2006）开民一初字第1934号 电器厂综合楼项目部签订了一份《长沙市长城汽车电器厂综合安置楼住房预定合同》，该合同约定贺舜尧购买由恒发公司开发的长城电器厂综合安置楼2单元2楼1 ...
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-301的车位服务费，该单据加盖了**名苑物业处的签名章。 该三张单据综合起来足可以认定告是购买的第一被告开发的**名苑7-2-301室及3号 ；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...
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河北某律师事务所律师。 上诉人张某、某房地产开发有限公司(以下简称某公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服某市南市区人民法院(2009)南民初字第572号民事判决，向本院提起 提供必要的证明文件。依据双方所签《商品房买卖合同》的约定，某公司于2006年1月30日将房屋交付张某时已逾期92天，张某应当知道 ...
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