。4、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告陈XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定。5 五村民组质证后称对租地协议的真实性没有异议，从形式上看是土地承包合同而不是租地合同，被告陈XX不是第五村民组的人，没有优先承包权，合同是 ...
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4、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给陈XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定。 即XXX第四村民组是适格的原告。二、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同问题。2000年12月1日被告XXX村委会与被告陈XX签订的协议 ...
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下列权利：发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；监督承包方依照承包合同规定的用途合理利用和保护土地；制止承包方损害承包地和农业资源的行为。 社会建设。 四要强化村委班子的建设，稳定农村土地承包的实施。村委会作为土地承包的发包方，在具体履行土地承包合同中起着关键和决定作用。一个坚强的 ...
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而实际继续对该承包地进行经营管理，致使南岔村委会无法与徐永胜订立新的土地承包合同，故南岔村委会诉至法院，明确要求于2009年10月31日终止其与 生产队每户代表选举组成的调地小组作出的调地及补偿方案，能够代表该组村民集体处理调整承包地及果树补偿事宜的意见，具有集体经济组织成员意愿基础，符合村民意思自治 ...
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实际继续对该承包地进行经营管理，致使南岔村委会无法与范井林订立新的土地承包合同，故南岔村委会诉至法院，明确要求于2009年10月31日终止其与徐 生产队每户代表选举组成的调地小组作出的调地及补偿方案，能够代表该组村民集体处理调整承包地及果树补偿事宜的意见，具有集体经济组织成员意愿基础，符合村民意思自治 ...
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由农业部门依职权作出鉴定，故本院对该鉴定结论予以采信。原告提供的17号证据，系集体土地使用权证，经相关部门审批，合法有效，故本院对该证据予以采信。原告提供的19 为准。同时，原告黄国忠、被告黄启艳都将现有换得的责任田进行了农村土地承包合同登记，并登记在现各自所在的村民小组，也充分说明了原、被告对已换的 ...
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施行的《民法通则》第七十四条将宪法中的”集体所有“具体规定为：”集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理。 小组已经灭失，已褪化成了村集体土地使用者的角色，如在新一轮的土地承包中，是由村直接与村民签订土地承包合同的。长期以来，原村民小组之间 ...
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村集体所有，西海股份社依法代表西海村集体对西安围土地进行发包是符合法律规定的。因此原告梁满权与西海股份社双方签订的土地承包合同合法有效，受法律保护。但原告 张伟波转让并经西海股份社同意的，故被告经营该6.7亩并没有损害原告的土地承包权，原告的诉讼请求，没有证据支持，于法无据，予以支持，被告认为没有损害 ...
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耕地交由案外人谢日开耕种后，举家外出打工，其与谢日开间并未签订土地承包经营权流转合同，亦从无将相关情况报村委会备案。自1993年起，涉讼的5. 的相关手续，主观上并无过错。且两被上诉人的行为实际上亦得到了原高明市人民政府所颁发的《农村集体土地承包经营权证书》的确认，该证系国家依法确认承包方享有土地承包 ...
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西齐村党支部书记、村委会主任的原告的哥哥齐华福代表党支部村委会与原告签订了承包合同书。2002年12月1日，原告向被告交纳承包费30000元，2005年1月1 年4月6日做出决定，解除了与原告签订的土地承包合同。 原审法院认为，原告作为村集体成员之一，享有承包村集体土地的权利。花官乡西齐村委与党支部、 ...
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