公司定于2008年6月30日前交付已经竣工验收备案登记的房屋给薛XX；预售商品房，在商品房交付使用后60日内应办理房地产权证，如因申烨公司的责任，致使 驳回薛XX的诉讼请求。一审法院认为，薛XX、申烨公司双方签订的重庆市商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法 ...
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其收回贷款的本息就有保障，其利益不会受到任何损失；银行既不会阻止开发商预售商品房，更不会阻止买受人在该行办理按揭贷款。事实上，除上诉人外，被上诉人开发的“右江花园”项目在南宁市商业银行办理了在建工程抵押的商品房，其买受人均在南宁市商业银行办理按揭贷款。可见，是否办理在建工程抵押并不影响上诉 ...
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。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。第三条买受人所购商品房的基本 ...
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登记手续，取得房屋所有权证书。 2．《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 ...
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住宅认购书》，约定被上诉人艾卫亨于10月14日前到上诉人中信房地产公司签订商品房买卖合同。认购书签订后被上诉人艾卫亨分别于当日和次日交纳定金1000元、 商品房买卖合同时，该公司的工作人员出示了其单方制定的《预售商品房买卖合同》，因双方对合同的部分条款协商不一致而没有签订合同。次日，被上诉人再次来到 ...
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买卖协议，口头协议也是合同的一种形式，原告诉称的“与被告协商解除了商品房买卖协议”证据不足，且原告的解除房屋买卖合同的请求不符合法定合同解除条件， 被告应当赔付。 经二审查明，一审认定的事实基本属实。但双方买卖的房屋，属于预售商品房。被告于2007年4月16日取得建设用地规划许可证，2007年7月5日 ...
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办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 面临前述风险。 在具体购房过程中，消费者可以根据产权证、其他法律文件（如商品房买卖合同、户口簿）确定欲购房屋的合法、全部产权人，与房屋的全部产权人 ...
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销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为___________。 _________________________________________________________________________。 第 ...
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合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区九江镇洛浦大道洛阳楼预售商品房一套，房屋面积为152.12平方米，每平方米1380元，总价款209926元 2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视 ...
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合同》，合同正文约定原告向被告购买位于佛山市南海区九江镇洛浦大道洛阳楼预售商品房一套，房屋面积为103.69平方米，每平方米1280元，总价款132723元 2000年5月25日，南海市人民政府南府[2000]57号文件印发了《南海市新建商品房交易价格管理办法》，明确了自2000年7月1日水、电、电视 ...
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