侵害妻子的房屋所有权。 为了保证妇女的不动产物权不受侵犯，有必要建议制定有关不动产登记的法律、行政法规时，要充分考虑我国的现实情况，明确规定不动产属于夫妻共同 、丧偶的农村妇女丧失物权，因为在农村，基本是女方到男方家落户，宅基地使用权与土地承包权的物权人写的几乎都是家庭中丈夫的名字，妇女管理的大棚， ...
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人。（3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。《瑞士民法典》第822条规定：（一） 但是，如土地所有人提供相当担保后，以回复担保物为目的，保险金仍可交付与土地所有人。[45]在抵押物的保险赔偿请求权之外，德国民法亦承认抵押权的效力，可以及于 ...
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的僵化而采用物权法定原则的缓和态度、为保护期房预购人利益而设立的预告登记制度、因应土地的立体化利用需要的空间利用权制度、相邻关系中的不可量物侵害的 关系处理方面，本人认为其得分可以更高一些。 2.对待国外法律文化的应然态度与至高境界--移植中有取舍、借鉴中有创新 我国实行有中国特色的社会主义市场经济的 ...
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作为物权变动的公示方法对待，从而形成了不动产登记机构与行政管理机关的职能相对应的多头管理、分别登记体制。土地管理部门、建设行政主管部门(房产管理部门)、 上述分析同样适用于其他以债权合同作为原因行为的物权变动。 区分原则的理论意义与应用价值 区分原则的理论意义和适用价值，主要表现在:其一，在合同生效而 ...
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第95条1款）。因建筑物被规定为土地的主要成分，住居所有权法采用与土地所有权登记转移相同的规则，采登记要件主义，风险转移亦采交付主义[14] 参见黄松有主编、最高人民法院物权法研究小组编著《〈中华人民共和国物权法〉条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第73-74页。 [19]参见[日]加藤雅 ...
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【出处】《中国国土资源报》2009年/3月/20日/第006版 【关键词】土地分层；地上权解析 【写作年份】2009年 【正文】 编者按：我国《物权法》第 土地使用权的上下空间进行限制，则空间地上权只能由空间利用人与土地使用权人依转让合同设定。此时，登记机关依据转让合同对设定在该特定空间上的空间地上权 ...
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请求二审法院维持一审判决。被上诉人内黄县城关镇关庄社区居民委员会认为：秦爱民的集体土地建设用地使用证，颁发程序合法，请求二审撤销一审判决。二审查明：内黄县委员会于 运行有关职责划入县工业和信息化局。本院查明其它事实与一审相同。本院认为：根据《土地登记规则》第六条规定：“土地登记依照下列程序进行；（一） ...
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慈溪市人民政府慈政复[1992]2号授权批复，作出注销慈国用[1998]字第013940号国有土地使用证的决定。此决定事实清楚，程序合法，依据充分。请求驳回原告的诉讼 在法定期限内均未提出上诉。 【评析】 本案主要涉及以下三个问题： 1、原告的土地使用面积与土地使用登记的面积不一致时，可否注销原告的 ...
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从继承人死亡时便取得被继承人的遗产房屋的所有权，而绝不是继承人在房管部门进行变更登记后才取得遗产房屋的所有权。另外，1987年城乡建设环境保护部门发布的城镇房屋所有权登记 该公示方法所表示的物权而与之有交易的人法律仍然承诺有和真实物权相同的法律效果。如土地登记薄上，A笔土地被登记为甲所有，乙信赖该登记 ...
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。经四邻签字认可，村委会同意上报，我们认为土地权属来源合法，四至界线清楚无争议，符合土地登记条件，故于1992年给徐先赞颁发了韩集建（92）字第1632号《 的。经质证，原告认为该证据是先盖村委会公章，后填写内容，真实性无法考证，且与本案无关联性。被告认为该证据的内容与其所要证明的对象不符。3、韩集建 ...
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