截然不同的判决，说明法律在购买农村房屋的纠纷中存在不同的看法，有关法律还不够完善。 目前，我国关于农村房屋转让，主要依据的法条是《中华人民共和国土地管理法》第 按照意思自治原则，对于买卖合同，以双方意思达成一致为准。但是，在农民房屋转让的问题上，并没有采意思自治原则。这些与法理上相悖。 在这里，土地和 ...
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源源置换行的，对刘婕而言，源源置换行不存在违法吃差价的问题。故刘婕要求源源置换行赔偿损失9000元，于法无据。源源置换行促成刘婕交易过户，完成了 自然形成的。根据这一现实情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、 ...
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辩主张1.原告诉称：原告与被告系继父子关系。1994年房改和1997年县城搬迁购房时，被告找原告协商，由被告出资，原告在本单位以优惠价购买公房；原告在世 选择是否登记，一旦选择登记，主管部门发给权利证书，并设有风险赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的 ...
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辩主张1.原告诉称：原告与被告系继父子关系。1994年房改和1997年县城搬迁购房时，被告找原告协商，由被告出资，原告在本单位以优惠价购买公房；原告在世 选择是否登记，一旦选择登记，主管部门发给权利证书，并设有风险赔偿基金。我国采取的是实质（审核）登记主义。关于不动产物权变动的登记，房屋买卖是最典型的 ...
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错误, simp le exp loitation dune errear spontane） ,仅发生是否成立（关于本质的）错误的问题。这是自波蒂埃以来法国的传统观点。[24]1955年,波那西（Bonassies）提出了 ...
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（以下简称《消法》）的问题上众说纷纭，本文仅就对商品房买卖合同纠纷中是否适用《消法》谈谈自己的一些拙见。《解释》中关于惩罚性赔偿条款的规定如下：第八条 ）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。其中购房者在购房过程中出现以上的5种情况时除了可以要求开发商返还已付购房款及利息，可以 ...
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涉及的法律关系。?从理论上分析，按揭贷款所涉及的法律关系较多。第一个法律关系是按揭人（购房者）因购房与房地产商发生的房屋买卖关系，第二个法律关系是按揭人因 、司法解释来确定，如适用最高法院《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》第七条的规定，保证人承担的是赔偿责任，如适用《担保法》第十九条的 ...
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涉及的法律关系。从理论上分析，按揭贷款所涉及的法律关系较多。第一个法律关系是按揭人（购房者）因购房与房地产商产生的房屋买卖关系，第二个法律关系是按揭人因 法规、司法解释来确定，如适用最高法院《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》第七条的规定，保证人承担的是赔偿责任，如适用《担保法》第十九条 ...
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将来的《民法典》是否需要规定以及如何规定物权法基本原则的问题，以故，对物权法三项基本原则的进一步的理论探讨似有必要。 关于一物一权原则 一、概念的探究 一 、排除妨害、赔偿损失等方式，具体采用哪种或者哪几种方法，取决于个案中违约或侵权情形，而不存在对物权的保护只能按照法律规定的方法进行救济的问题，不能 ...
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日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的##$向买 地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人（第38条）。最高法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意 ...
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