老板钱多了就可以随意另征场地，盖上房子，自己用不着，便向外出租，转卖。有的还有政府官员暗地投资，参加分红。像这样官商勾结的现象老百姓无处告状， ，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺农村集体组织成员承包土地的权利。土地承包经营权流转应当遵循平等、自愿、有偿的原则，不得改变土地的 ...
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理由是：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条（一）项规定：“在土地承包经营权流转中，任何组织和个人不得阻碍承包方进行土地承包经营权的流转”。因此， 和流转的方式。”、第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方 ...
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互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，须经村民会议2/3以上成员 的只能是普通的债权债务关系，发包方与承包方的权利义务主要通过合同约定来确立。 在农村土地承包法实施前，法释(1999)15号《最高人民法院关于审理农业 ...
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限制，大抵由个人契约趋向于集体契约，由形式契约趋向契约内容的限制”[10]：“例如背于公序良俗之契约，应为无效，劳动契约，土地租赁契约及其 之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议”、“个体经营户、农村社员同法人之间签订经济合同”，也参照该法执行[35]，可谓势所必然。此外，中华人民共和国的 ...
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维持农民集体的统一意志和利益；其三，“总有以团体利益为先”，“惟于全体利益与个人利益一致之范围，而许团员个别权之行使”，这适合于农民集体所有权将集体利益 的债权性质。（2）在深化农村经济体制改革的客观条件下，继续维持土地承包经营权的债权性质，会产生难以克服的弊端。其一，承包合同纠纷的易发性与生产经营 ...
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建设的项目中的投资份额及相应的增值资产；(七)国家机关、企事业单位、社会组织和个人对农村集体经济组织资助、补贴，减免的税、费和捐赠的财物等所形成的资产；( 方式经营集体资产的，应当进行清产核资，清理债权、债务，并依法签订书面合同。第十五条农村土地承包经营权可以在依法、自愿、有偿的原则下进行流转。第四章 ...
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一致、诚实信用的原则。任何一方不得把自己的意志强加给对方。任何单位和个人不得非法干预。 第五条县级以上人民政府农业行政主管部门和乡级人民政府负责本行政区域内 将承包的土地转让、出租、抵押、入股的；(六)违反农村集体经济组织成员代表会议或者村民代表会议决议的。 第十六条无效承包合同由承包合同管理机构确认 ...
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年不变；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租和抵押；土地使用权期满后可以申请续期。利用农村集体所有的荒山、 上缴自治区的新增建设用地有偿使用费，通过安排土地开发整理项目下拨，专项用于土地开发整理。积极鼓励单位和个人开展土地整理复垦工作，增加有效耕地面积，提高耕地 ...
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章程，坚持民主协商的原则，保护自然资源和生态平衡，兼顾国家、集体和个人的利益。第七条农村承包合同依法签订后，即具有法律约束力。双方都必须严格履行，接受人民政府 ）对承包的资源、资产进行破坏性、掠夺性生产经营的；（二）未经发包方同意出卖、出租承包的资源、资产或者转包的；（三）对承包的荒山、荒地、滩涂等不 ...
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。经我找被告，被告不管不问，在我们要求土管部门办理使用证时，答复是：农村土地不允许转让本集体组织之外的人。我即找被告协商，言明我们已对 农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。”的规定，根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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