是对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故A公司的 因延期而承担合同违约责任的免除。故A公司因双电源延期安装亦应承担相应的违约责任。对于天然气到栋争议，本院认为，《补充协议》和《会议纪要》中均约定了 ...
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是对房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故A公司的 因延期而承担合同违约责任的免除。故A公司因双电源延期安装亦应承担相应的违约责任。对于天然气到栋争议，本院认为，《补充协议》和《会议纪要》中均约定了 ...
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房屋交付履行期限和双方违约责任的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故湖南 付款中2008年8月26日、收据号为0082020收款收据中的30万元，湖南XX投资有限责任公司称系未收款直接开据，该款系根据补充协议作为付廖XX(女)的 ...
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，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程中的合同给予足够的重视。 定金协议细签防违约 有人称“下大定”能防止业主“反水”， 已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； ...
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，而原告应该足额缴纳配套费，而原告逾期未缴纳已违反合同约定，构成违约，被告在此情况下并没有追究原告的违约责任，而是发短信进行催缴，不存在胁迫的事实。 的情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对于该格式文本的商品房买卖合同，限制买受人权利或者加重买受人责任 ...
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，而不是在借款协议上写明用房产抵押。既然是抵押，又怎么可能是买卖呢?《借款协议》中的抵押内容没有任何歧义，《美丽源购房协议书》又特别注明以“借款协议为 ，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是 ...
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不是在借款协议上写明用房产抵押。既然是抵押，又怎么可能是买卖呢？《借款协议》中的抵押内容没有任何歧义，《美丽源购房协议书》又特别注明以“借款协议为 ，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房 ...
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300元、违约金284 491元，以上合计798 061元；（三）驳回卢建华卢建华的其他诉讼请求。本案受理费9688元，因适用简易程序减半收取4844元，财产保全费 不能成立，应不予支持。关于违约责任应否按《长沙市商品房买卖合同》约定的违约责任条款任选一项适用的问题。双方在合同中对买受人逾期付款、出卖 ...
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不是在借款协议上写明用房产抵押。既然是抵押，又怎么可能是买卖呢？《借款协议》中的抵押内容没有任何歧义，《美丽源购房协议书》又特别注明以“借款协议为 ，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房 ...
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调控政策，其中以提高商品房款首付比例和贷款利率为主要内容的信贷政策的变化对商品房买卖合同的履行影响比较大。对于买受人以按揭贷款方式支付购房款的 出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和 ...
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