：对出租的房产在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否 ...
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住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收,不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的 人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当报经市财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托 ...
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专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收，不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的商品房 总人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当报经市财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、 ...
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交易限制条件。各地可适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要采取优惠 国务院令第248号）规定的条件外，在形象进度上还要完成一层施工。商品房预(销)售合同，须约定套内建筑面积发生误差的解决方式。要规范房地产开发企业销售 ...
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，即现房还是期房；11.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置房屋时支付房款的来源 向委托人了解当事人双方名下企业投资权益情况，并根据委托人提供的信息到工商行政管理局查询相关企业档案，并调查以下信息：（1） 企业申请设立的申请人、法定代表人或 ...
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的名义与多名房主签订了房屋租赁合同，承租包括丽水嘉园、合生国际花园、观湖国际、泛海国际等高档小区的商品房，然后冒充房屋所有人将这些房子低价 相关部门核实证件真伪;另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。 此外，相关部门要对伪造证件、印章类违法 ...
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的名义与多名房主签订了房屋租赁合同，承租包括丽水嘉园、合生国际花园、观湖国际、泛海国际等高档小区的商品房，然后冒充房屋所有人将这些房子低价 部门核实证件真伪；另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。此外，相关部门要对伪造证件、印章类违法犯罪 ...
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、各种生产经营及家用设备现市值评估额的总和。（三）申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受廉租住房保障。（四）无房户或者家庭人均 ；自愿接受相关部门依法对其家庭收入、住房、车辆和银行存款等进行查询；违反法律法规及合同规定后，应当补缴租金或者退回公共住房，并承担相应违约责任。在 ...
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、各种生产经营及家用设备现市值评估额的总和。（三）申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受廉租住房保障。（四）无房户或者家庭人均 ；自愿接受相关部门依法对其家庭收入、住房、车辆和银行存款等进行查询；违反法律法规及合同规定后，应当补缴租金或者退回公共住房，并承担相应违约责任。在 ...
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即现房还是期房； 11．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 购置房屋时支付 委托人了解当事人双方名下企业投资权益情况，并根据委托人提供的信息到工商行政管理局查询相关企业档案，并调查以下信息： (1)企业申请设立的申请人、法定代表人或负责人 ...
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