”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 本院不予采纳。对于未返还的购房本金，天凯公司应当予以返还。 对于被上诉人因合同无效所受的损失，双方当事人先后签订了两份协议，对于损失的计算方式 ...
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”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定 本院不予采纳。对于未返还的购房本金，天凯公司应当予以返还。 对于被上诉人因合同无效所受的损失，因双方当事人事后对该损失未有约定，因此应当按照法律的 ...
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”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 本院不予采纳。对于未返还的购房本金，天凯公司应当予以返还。 对于被上诉人因合同无效所受的损失，双方当事人先后签订了两份协议，对于损失的计算方式 ...
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：特别授权。 林香彩因与开封市开元置业有限公司（以下简称开元置业）商品房预售合同纠纷一案，不服开封市金明区人民法院（2008）金民初字第899号民事判决， 的义务，但至今林香彩未支付下余房款，已构成违约，最高人民法院的有关商品房买卖纠纷的司法解释不适用本案，该条款是针对实际交付的房屋而言，其已按照合同 ...
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勇，湖南湘天律师事务所律师。 上诉人湖南省广通电子城有限公司因与张某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2008）芙民初字第1416号民事判决 买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应严格履行。在合同履行过程中，湖南省广通电子城有限公司存在逾期交房和未 ...
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勇，湖南湘天律师事务所律师。 上诉人湖南省广通电子城有限公司因与胡某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2008）芙民初字第1415号民事判决 买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应严格履行。在合同履行过程中，湖南省广通电子城有限公司存在逾期交房和未 ...
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勇，湖南湘天律师事务所律师。 上诉人湖南省广通电子城有限公司因与喻某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2008）芙民初字第1414号民事判决 买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应严格履行。办理房屋备案登记不是办理产权登记，双方对办理房屋备案登记 ...
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勇，湖南湘天律师事务所律师。 上诉人湖南省广通电子城有限公司因与李某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2008）芙民初字第1413号民事判决 买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应严格履行。办理房屋备案登记不是办理产权登记，双方对办理房屋备案登记 ...
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勇，湖南湘天律师事务所律师。 上诉人湖南省广通电子城有限公司因与肖某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2008）芙民初字第1412号民事判决 买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应严格履行。办理房屋备案登记不是办理产权登记，双方对办理房屋备案登记 ...
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勇，湖南湘天律师事务所律师。 上诉人湖南省广通电子城有限公司因与宴某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2008）芙民初字第1410号民事判决 买卖合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，双方均应严格履行。办理房屋备案登记不是办理产权登记，双方对办理房屋备案登记 ...
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