日前提供适格证明材料(包括验收报告、图纸、规划许可证等)到房管部门办理登记手续，待房管部门审检后发出商品房过户证明书，而被告抗辩认为办证的材料已准备好 并没有对房价外收费进行任何约定。上诉人也没有提供任何证据证实支出了相关的费用。上诉人按合同约定收取购房款后，再另行要求被上诉人支付市政配套费、水增容及 ...
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付款为130488.01元；容桂房产公司负责办理商住楼的预售手续，代吴贵雄、梁惠英办理及领取各种契证手续，费用由吴贵雄、梁惠英负责。协议 主体是否具备房地产开发经营资格，作为合同是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋 ...
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，住所地佛山市顺德区大良镇鉴海北路。 法定代表人欧政，行长。 梁健成因商品房买卖合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第3514号民事 ，一次性付款为131506.67元；容桂房产公司负责办理商住楼的预售手续，代梁健成办理及领取各种契证手续，费用由梁健成负责。协议签订后，梁健成 ...
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顺兴商业大厦经原顺德市规划国土局审查，在2000年4月15日取得《预售商品房许可证》(证号990113号)，竣工时间为2000年7月，2001年5月29日 原告杨媚权属登记所需材料(以房地产产权登记机关核定为准)，协助原告杨媚办理房地产权证。二、被告佛山市顺德区兴顺房地产有限公司在本判决发生法律效力之 ...
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《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”但是该条款 应具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原 ...
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，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。买受人不退房的或该经济适用住房交付使用已 权属转移登记。3．买受人同意委托________________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用________________元人民币（大写）。（三）买受人未能在经济 ...
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。 2、买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。 3、买受人同意委托________________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用________________元人民币（大写）。 （三）买受人未能在经济适用房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方 ...
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第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋 人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同， ...
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列为售房单位，春益公司列为联建单位。在“红河苑”商住楼顶目交验后至商品房预售许可证办理期间，红河公司签出几十套《售房合同》，收取了部分房款， ，约定红河公司向经纬典当行“质押”贷款450万元，限期25天，利息15‰，综合费用45‰。红河公司以产权明晰、手续完备的自有房产（建筑面积8854平方米）作贷款 ...
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的风险，也可能遭受很多不幸。具体如下：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言 不仅如此，开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬 ...
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