主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。总的说来，采矿权转让的条件与探矿权转让的条件基本相同，具体说来包括以下几项： （1）矿山企业投入采矿生产满1年 的流转方面应当具有相同的特性。按照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权可以出让、转让、抵押和出租。因此，在符合法律规定的 ...
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性的稳定方式。 （二）建设用地使用权的期限：法定抑或约定？ 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上，于第89条第1款明确 许可[10]。完全可以通过在法律中规定宅基地使用权取得的条件，如符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用规划或专门制订的农村宅基地规划，限定宅基地用地标准，界定 ...
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适性的稳定方式。（二）建设用地使用权的期限：法定抑或约定？ 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上，于第89条第1款明确 许可[10]。完全可以通过在法律中规定宅基地使用权取得的条件，如符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用规划或专门制订的农村宅基地规划，限定宅基地用地标准，界定 ...
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有关登记手续。第二十五条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。第八章 土地使用权抵押第二十六条 乙方有权将本合同 的开发企业，开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政 ...
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农村集体经营性建设用地，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。准此以解，集体建设用地使用权应与国有建设用地使用权一样，可以作为担保财产。 第三 及其宅基地，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，本条禁止以宅基地占用范围内的土地使用权抵押。由此可见，宅基地 ...
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主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。总的说来，采矿权转让的条件与探矿权转让的条件基本相同，具体说来包括以下几项： （1）矿山企业投入采矿生产满1年 的流转方面应当具有相同的特性。按照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权可以出让、转让、抵押和出租。因此，在符合法律规定的 ...
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一定的矛盾，需要在立法上“磨合”出新的规则。比如，我们都在住房制度改革中买到了住房的所有权，同时我们也买到了国有土地使用权。在这里就有一个立法与实践 。比如，当事人依据合同购买一宗不动产时，当事人之间订立了合同而且合同也具备依法生效的条件，但此时不能认为买受人此时就取得了不动产所有权。这一点我们在上面 ...
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一）申请收购。市区范围内凡符合本办法规定的土地收购条件的国有土地，其土地使用权人应持有关资料申请市土地储备中心进行收购。（二）权属核查。市土地 土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附属物拆迁的，市土地储备中心持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》，依法到有关部门 ...
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无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务 ，但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：㈠ 按照出让合同约定已经支付全部 ...
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条新增建设用地，除依法可以以划拨方式取得外，必须实行有偿使用。原以划拨方式取得国有土地使用权的，除依法可以继续无偿使用外，均应实行有偿使用。国有 的，应当先进行地价评估，由县级以上人民政府土地行政主管部门核定土地使用权出让金，抵押所担保的债务不得超过扣除出让金后的土地价值。在实现抵押权时，应当从土地 ...
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