2000年最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》），对非法转让、倒卖土地使用权情节严重、情节特别严重等问题 ，应当采取有利于当事人原则，不作为犯罪处理。因此，非法转让、倒卖不同性质的土地，根据现有的《解释》完全可以认定是否构成犯罪，而不必另辟蹊径。 二、对 ...
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2000年最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《解释》），对非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”、“情节特别严重”等 如果符合的，即为“情节严重”。这里的“造成严重后果”，笔者认为，根据相关土地管理法规可以理解为种植条件严重损毁或严重污染等。但如果非法转让、倒卖 ...
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，理论界的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地规划 补偿款，酿成社会问题。 在城市国有土地上有时也会存在欠缺相关权利手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给个人的情况下，单位已经取得了土地使用权证、土地 ...
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确认集体土地使用权后另做处理。 农村土地承包合同中，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理的情况，对出现的这种情况如何处理？这是目前亟需解决的问题。 1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（3）依法召开本集体经济组织成员的村民 ...
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，广州市羊城律师事务所律师。原告广东正君发展有限公司与被告番禺市南村镇经济发展总公司转让土地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广东 的反诉，原告辩称：不同意被告的反诉请求，因转让合同无效，不存在违约金问题。经审理查明：1997年5月15日，被告作为转让方，原告、广州恒 ...
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置业投资公司(以下简称龙星公司)及原审第三人广西中大股份有限公司(以下简称中大公司)土地使用权转让纠纷一案，不服广西壮族自治区高级人民法院(1995)桂民初字第13号民事判决 第四项，依法公正判决。中银公司答辩认为：本案不存在超过诉讼时效的问题；北海利亨公司应退还的款项，应首先由金堂农行承担连带责任， ...
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科技二村。上诉人王玉华、姜登奎、村委会因与被上诉人王杰成侵犯土地使用权纠纷一案，不服东营区人民法院(2000)东民初字第776号民事判决，向本院提起上诉 (三)项、第一百五十八条、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》第一百八十六条之规定，裁定如下：一、撤销东营区人民法院( ...
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羊甫村委会改制为羊甫居委会。本院认为，首先，关于原、被告的主体资格问题。合同主体羊甫村委会经改制为羊甫居委会，根据《中华人民共和国居民委员会组织法 为羊甫村委会集体所有，海通公司使用羊甫村委会的土地拟筹建大型生产资料交易市场并支付土地使用费，故双方建立的法律关系实为土地使用权租赁。根据《中华人民共和国 ...
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使用权是为了解决职工和退休职工的生活问题，而不是以谋利为目的。厂方在转让土地使用权时，取得了政府及主管部门主要领导的口头同意，土管部门也补办 关于非法出售占地1540平方米的房屋不构成非法转让土地使用权罪的观点符合法律规定，应予支持。被告单位及被告人关于非法转让土地行为曾得到上级领导口头同意的辩解没有 ...
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）及第三人文昌市食品总公司会文公司（以下简称会文公司）收回宅基地及颁发土地使用权证上诉一案，不服海南中级人民法院于２００２年５月２９日作出（２００２） 号的《宅基地批准书》，（１９９１）年７６号《关于陈文鸾同志建私房用地问题的处理决定》，文国用（１９９４）字第Ｗ０４００８１６、Ｗ０４００８１７号《国有 ...
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