对“合同”的定义，故认购书是应该受合同法调整的合同；其次，认购书不是对房屋买卖合同债权的担保，其效力并不依附于房屋买卖合同，故认购书又是独立于房屋买卖 即可成立，至于缺失其他内容，则可以通过合同漏洞补充的方法予以填补〔10〕。因此，只要预约双方在预约中对本约的必要之点进行了约定，则强制预约义务人订立本 ...
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虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它，这种情形它想到融资租赁中的卖出租回，于是它找到一家 人民生命财产的损失，当然要由国家承担赔偿责任，这在民法有规定。农民养的牛践踏了他人的庄稼都要依法承担赔偿责任。这应当没有疑问，问题是国家赔的起赔不 ...
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是承运人。如果租约与提单里船东所承担的风险责任一致，则不会产生纠纷，海运实务中二者往往并不一致，提单的风险大大高于租约中的风险，对船东极为不利；另外，卸货 货款备妥，卖方只要取得资信可靠银行开立L/C即获得了收款的保证。而买方在单证严格相符的情况下予以付款只能保证其取得合格单证，却无法保证其拿到单证下 ...
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民事判决，向本院提起上诉。本院于2008年5月8日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。北京市朝阳区人民法院认定：国家工商行政管理总局商标局（简称 的规定，销售者不知道是侵犯注册商标专用权的商品，在证明该商品是自己合法取得的并说明提供者的，不承担赔偿责任。本案中，侵权商品与上诉人亚龙公司 ...
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法院撤销（2009）郴北民二重字第14号重审判决，依法予以改判；上诉人郴州市丽都房地产开发有限责任公司（以下简称丽都公司）亦不服湖南省郴州市北湖区（2009） 上诉人吕冬荣、上诉人丽都房产未依约归还借款本息为由提起诉讼。本案在审理过程中，经本院主持调解，三方当事人自愿达成如下协议：一、上诉人吕冬荣支付 ...
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其他债权人的权利。优先权是一种法定的担保物权。对如何适用优先权的问题，最高法院2002年6月11日以法释［2002］16号做了规定：1、建设工程承包人的 的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。按上述第一款的规定：实际施工人以转包人、违法 ...
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日止。《债权转让协议书》附件中，昆明卿祺商贸有限责任公司（以下简称：第二被告）对第一被告所负债务提供保证担保。原告于2007年9月30日 、本案诉讼费40635.20元减半收取即20317.6元，由昆明吉尔达实业有限公司、昆明卿祺商贸有限责任公司共同承担。 上述协议，符合有关法律规定，本院依法予以确认 ...
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。3、第一、第二被告承担原告因实现债权而支出的律师费23.94万元及诉讼费。本案在审理过程中，经本院主持调解，各方当事人自愿达成以下调解协议： 、本案诉讼费40635.20元减半收取即20317.6元，由昆明吉尔达实业有限公司、昆明卿祺商贸有限责任公司共同承担。上述协议，符合有关法律规定，本院依法予以 ...
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中级人民法院驳回被告上诉请求，维持原判。 虽然，本案尘埃落定，但反映的投资民办教育能否营利等问题悬而未决。在我国民法通则中把法人分为企业法人、国家机关法人、事业 财团法人财产为公共财产，不得转让、用于担保抵押或继承，但可以免收土地征用费、配套费，免除与投资额相关的所得税等。针对营利性民办学校，应规定其 ...
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再就业小额贷款担保中心在担保合同中是作为一般担保人出现的，却没有主张一般担保人的抗辩权就替陈茹还款，我主张该抗辩权，请求免除我的连带清偿责任 审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务的，对债权人可以拒绝承担保证责任。”本案所涉的《平顶山市下岗失业人员小额贷款担保合同》，被上诉人平顶山市再 ...
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