房地产开发经营为内容的合同为无效合同。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释》虽然在某些问题上作了灵活处理，但该解释 保全申请，洛阳市中级人民法院作出了保全裁定，禁止居业公司销(预)售本案所涉房屋。第二次审理时，该院根据当事人申请作出(2001)洛经初字第101号民事 ...
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一间建筑面积33.69平方米的瓦房、东楼2-4层25间建筑面积843.84平方米的房屋确认归濮阳市工商行政管理局所有（全民），安阳市人民政府为濮阳市工商行政管理局颁发了产监 》第五十七条第二款第二项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款、《城市房屋权属登记管理法》第十一条、第十二条、第十三 ...
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必须经政府批准方能转让，（2006）红民二初字第87号调解直接将房屋产权认定给被申请人，实际上使非法转让国有划拨土地的违法行为合法化，具有明显的违法性 有权继续投资建设剩余工程，工程所有权归乙方，”该条约定违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条、第39条的规定，属无效条款。天隆公司依据该无效 ...
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的规定，所有权应属于夫妻共同共有的财产。答辩人处分共同共有的门面，依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，应经过丈夫的书面同意，否则，即属于无权处分 当庭对《关于彭小英供销街南19号门面转让协议书》表示认可。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，首先要解决的问题是被告彭小英于2002年7月29日与原告 ...
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卷佐证。 本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖协议书系双方当事人的真实意思表示。关于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的未依法登记领取权属证书等不得转让的规定，该规定只是限制行政部门针对未依法登记取得权属证书的房屋不得办理过户转让的行政强制性规定，并不影响当事人之间签订的合同的效力。另根据 ...
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；善意取得；焦点笔谈【写作年份】2009年 【正文】 （案情回顾）一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅， 机构赔偿责任的减轻问题，无论是《物权法》还是《国家赔偿法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关部门的不动产登记办法中，均未有规定，目前看惟有《 ...
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因素，苗德卫集资建房的价格为1490元/平方米，该价格本身就远低于当时洛阳市房屋市场价3000元/平方米，如果照此算法当天就54%的损失，实在荒唐。按照常理， 理由不能成立。第一，根据我国《城市房地产管理法》第2条的规定内容来看，所谓的房地产开发是指在土地上进行基础设施、房屋建设的行为；第二，《城市 ...
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双方签订的协议书无效。二、被告不具备房产的所有权，无权出售房产。当事人双方签订房屋出售协议书，对井冈山路家属集资楼房买卖。属“未依法登记领取权属证书的，违反 ，已形成占有，使用的事实。 其次，城市房地产管理法规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，确定不得转让的房屋一般应当指自始不能办理权属登记的 ...
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砖混结构平房四小间(55.61m2)卖给二原告，价款为23800元。双方签订了“买卖房屋契约”，二原告依合同规定交付了购房款23800元，合同约定：由二被告为二 《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第(六)项，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之 ...
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行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让 证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。但是，依照《中华人民共和国宪法》第八十九条和《 ...
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