万元、上海金厦建筑安装工程有限公司金苑分公司人民币3万元、江苏省建筑工程承包与劳务合作公司人民币2万元、上海银龙建筑装饰绿化有限公司人民币15,000元、上海瑞驰 春就其代表自己公司与季春兵的惠春公司签订承包经营合同并任命季春兵为上海恒龙房地产开发有限公司分公司经理,其并不知道季春兵收取六家单位安全 ...
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简称冶金公司)、上海市食品进出口公司(以下简称食品公司)、上海民福房地产开发有限公司(以下简称民福公司)合资合作开发房地产合同纠纷一案,本院受理后,依法组成由审判员吴耀君 资金。同理,金华公司如要求把其他股东投资的959万元仅用于二号楼的开发经营,也是不合法、不合理的。二号楼商品房实现销售收回的销售款 ...
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。被告房管所辩称:原告诉请曲解法律,双方协议书并没有涉及法律特定的房地产开发经营或商品房开发经营内容,应驳回原告的诉讼请求。经审理查明:原告食品厂与被告 开发,但其不具备国家规定的房地产开发企业的条件。因此对引发本案纠纷,双方均有过错。原告食品厂以协议无效诉请解除双方合作建房协议有理,本院予以支持。 ...
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志宽即投身健达公司的工作,并担任该公司总经理。其间为该公司申办了企业法人营业执照、房地产开发资产证书,并建立完善了健达公司的各项规章制度。由于作为昌达公司出资 公司不能按约将土地过户到健达公司名下,致使健达公司房地产开发不能进行,无法实现经营目标,双方已不可能实现其合同目的,故刘志宽要求解除合同的请求 ...
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后的产权界定;(五)项目拆迁补偿安置要求;(六)项目经营方式;(七)其他。第十条房地产开发项目通过招标确定开发企业。房地产开发项目招标,在建设行政主管部门指导下进行。 抵债的。第十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件。第十五条通过 ...
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他人成立企业法人的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金依法合资、合作开发经营房地产的;(三)企业被收购、兼并或者合并的;(四)房地产交换或者 是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。房地产开发企业交付的商品房与设计图纸、合同约定、样板房及其说明的情况不一致的,买受人有权退 ...
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)一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的;(三)兼并企业时,房地产转移给新权利人所有的;(四)以房地产抵债的;(五)行政调拨以外的法人之间或者 本办法实施以前未办理商品房预售许可证、商品房外销许可证而已经预售或外销商品房的房地产开发经营单位,应在本办法实施之日起1个月内按本办法的规定 ...
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企业集团仍须按规定缴纳土地使用税、费。企业改变性质时,如利用房地产与外商合作、合资,应按现行规定缴纳“三资”企业土地使用费。改变用地性质时,按以下三种 存量国有房产授权经营试点操作办法一、验证确权。试点企业集团先将集团及所属单位使用的国有房产登记造册,报送市房地局确认。同时向市房地局交验租赁合同和所在 ...
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条 根据各时期房地产开发量和需要,鼓励国内外开发企业进入我市进行成片开发,享受我市开发企业同等待遇。我市国营开发企业可以国有土地使用权作为投资或合作条件,与 的比例拨出相应物业(如商场、娱乐场所、管理用房、停车场等)交小区管理机构经营出租和使用,租金和盈利全部作为小区管理和维护市政公共设施的费用。第十 ...
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建成后的产权界定;(五)项目拆迁补偿安置要求;(六)项目经营方式;(七)其他。第十条 房地产开发项目通过招标确定开发企业。房地产开发项目招标,在建设行政主管部门指导下进行。 所在地的市、县房产管理部门登记备案。第三十四条 承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建。确需拆 ...
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