的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 21、涉外房屋纠纷在诉讼程序上有 纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光 ...
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执法依据，依法界定执法职权，建立了行政执法投诉、行政执法主办人、重大行政处罚备案、行政处罚事前法律审核、行政处罚告知、行政处罚案例指导、行政处罚案卷评查 的著作权法与世界贸易组织《与贸易有关的知识产权协定》的有关规定更趋于一致。国家版权局发布了修订后的《著作权质权登记办法》。2010年3月，国务院通过 ...
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可依法对抗受让人，申请撤消房屋产权变更登记；如租赁合同未经过备案，承租人只能向出租人主张权利 。赔偿范围是因对方违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的 继续有效；《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在放弃优先购买 权后享有继续承租权，即买卖不破 ...
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成为有限合伙人或普通合伙人，这样有利于划清不同合伙成员的不同责任，防止发生纠纷。而且，政府主管登记机关可以根据登记备案的证书检查是否有欺诈情况发生。因此，美国统一 究其目的，乃赋予有限合伙证书以公示的效力，借以明示地向有限合伙的相对人表明有限合伙的性质，以保护合伙相对人的利益。由于合伙协议是合伙人的 ...
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系原告所雇收料员，被告有理由认为其行为代表原告，故对该证据的效力本院予以确认，原告对被告提供的第8号证据有异议，本院认为该餐费系原告方的工作人员 维修义务理由正当，本院予以支持。但损失额尚不能确定，应按合同约定的3%的保修金，即38889.88元予以扣除，待房屋维修后，由双方协商解决，协商不成的可另行 ...
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用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房房号。第二十六条住宅物业的 人民法院起诉。第三十五条业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后十日内，将物业承租人、出租期限及 ...
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成为有限合伙人或普通合伙人，这样有利于划清不同合伙成员的不同责任，防止发生纠纷。而且，政府主管登记机关可以根据登记备案的证书检查是否有欺诈情况发生。因此，美国统一 究其目的，乃赋予有限合伙证书以公示的效力，借以明示地向有限合伙的相对人表明有限合伙的性质，以保护合伙相对人的利益。由于合伙协议是合伙人的 ...
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》第十九条规定，“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除。终止或者无效，不影响仲裁协议的效力”。仲裁庭认为，按照上述的法律规定，申请人依据双方当事人约定的 前往××五金厂与被申请人交接办理C先生原来在该厂办理的来料加工业务时，被申请人以因申请人签约和在有关部门登记备案的名单均为C先生为理由，不支持接管C ...
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》第十九条规定，“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除。终止或者无效，不影响仲裁协议的效力”。仲裁庭认为，按照上述的法律规定，申请人依据双方当事人约定的 前往××五金厂与被申请人交接办理C先生原来在该厂办理的来料加工业务时，被申请人以因申请人签约和在有关部门登记备案的名单均为C先生为理由，不支持接管C ...
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被告还提交了香港永和船舶修造有限公司与林华仔1999年10月15日签订的租赁合同以及收据，表明原、被告签订协议书后、原告以香港永和船舶修造有限公司名义出租 造船厂是同一单位；2．原、被告没有就移交登记并作书面记录；3．原、被告签订《土地及设施转让协议书》后，土地已经实际转让给原告使用、掌握，从1999 ...
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