平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内确定该房的月租，原、被告双方重新签订房屋租赁合同，并由原告承租本案的一切诉讼费用。一审事实和证据本案经审理查明： 解除合同的请求，而双方对租金问题仍无法达成协议，这就使判决后双方的合同仍处在无法履行的状态，并没有根本解决双方的矛盾。二审法院在支持原告解除合同的 ...
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行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 （二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 但只要法律法规没有禁止出租的房屋， ，并没有否定有要求办理租赁登记手续的必要性，也不存立法价值的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （ ...
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被告刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达 被告赔偿损失24 706元，理由正当，本院予以支持。关于原告在租赁期间其对租赁房屋进行装修的费用问题，由于原告对房屋进行装修未经第三人同意，且原告对所租房屋进行 ...
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在另一地点租办公房，经出租方多方联系也不交租或交回房屋，出租方登报解除了合同，经出租方申请，房屋租赁部门对其开门清点出租屋内财产、收回房屋的 在事后证明出租屋内有何种财产是困难的。 能否立法明确出租方责任？ 在此次有关房屋租赁法律问题的专题采访过程中，深圳市罗湖区房屋租赁管理局副局长杨峻峰希望通过媒体 ...
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时代律师事务所律师。委托权限：特别授权。上诉人韩书芳为与被上诉人许芳房屋租赁合同纠纷一案，不服鼓楼区人民法院（2010）鼓民初字第449号民事判决，向本院 租金每月1000元对其损失予以支持。关于韩书芳所提要求许芳继续履行合同的问题，其未提供相应证据予以支持，不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第一 ...
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⑸2001年8月10日建房验收单；⑹原光山县城关镇人民政府收款收据1份。被告提交的证据有：⑴吕波身份证复印件；⑵营业执照；⑶委托代理人对证人吴纪元、金新意调查笔录 不能成立，本院不予采纳。被告另主张租赁合同期限为5年的问题，因租赁合同第二条前半部分明文约定“房屋租赁期限自2008年4月16日至2009 ...
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代理人：吴留义，鲁山县法律援助中心法律工作者。原告商红林为与被告杨留现房屋租赁合同纠纷一案，原告商红林于2010年10月8日向本院提起诉讼，本院同日作出 不能成立，本院不予采信。关于原告商红林请求被告杨留现支付租赁费数额的确定问题。《租赁协议》第三条约定：“一次性付清一年房租36000元，下年房租须在 ...
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造成的各种损失理应由某公司全部承担，因断水、断电造成我们无法经营问题没有解决，我们自然不能交房屋。而一审判决只言交房、收租，而断水、断电造成的 p河区公安消防大队接到报警后赶到现场进行灭火，并出具了封闭现场的公告。我公司没有强行解除房屋租赁合同，更没有断水、断电，我公司在2009年12月4日（火灾 ...
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，依法组成由审判员黄德杰担任审判长，审判员吴泽诚、代理审判员黄冰海参加的合议庭，于2010年6月2日公开开庭审理了本案。书记员林家成担任 约束力。”以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件》具体应用法律若干问题的解释第二十条：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原 ...
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中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款之规定，判决如下：一、确认 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1 538.80元，减半收取769.40元，由原告上海A贸易 ...
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