这是损害国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订《商品房购销合同》的 相应条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和刘燕芬出具的《证明》约定的条款处理，即从交付期限的第二天至交付之日 ...
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一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”二者不能同时适用。 二、合同自由和合同正义。 所谓合同自 合同当事人权利义务显失公正的条件下公权力才有干预的必要。违约金条款的无效应当和合同无效采纳一样的标准；对违约金“过高”的程度认定总体上应采纳：一是 ...
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的，保险人均应当对保险标的的损失负给付保险赔偿金的责任。 保险责任为合同约定的责任，当事人可以通过合同条款限制保险责任的范围。但是，限制保险责任范围的条款， 本案是否属爆炸事故，是保险责任是否成立的关键，至于爆炸原因，可能有多种，也可能是不明原因，但都不能影响本案事故应认定为爆炸事故这一关键点。最后 ...
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审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。这项工作，应 使对方陷入错误认识，从而在对方意思表示不真实的情况下双方所签订的合同，是无效合同。无效合同不受国家法律的承认和保护，对当事人双方没有法律约束力。 2、 ...
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审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。这项工作，应 使对方陷入错误认识，从而在对方意思表示不真实的情况下双方所签订的合同，是无效合同。无效合同不受国家法律的承认和保护，对当事人双方没有法律约束力。 2、 ...
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合同未成立，会产生预期违约的效果，则应该接受定金方可追究对方责任。 （四）定金合同无效的法律后果 定金合同无效的情况比较复杂，其法律后果须具体分析 标的额的百分之二十。将定金的限额规定为主合同标的20%，也是借鉴国外的通常立法规定。一方面，当事人可以自行约定是否适用定金及定金的数额，另一方面，在适用 ...
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原则，不能强迫其使用某一业务。实践中，移动电信服务经营者通过订立非正义格式条款限制用户自主选择权的形式主要有： （1）限制移动电信用户是否接受服务的 提供者按照通常情况应当承担的主要义务[15]。如有的格式条款对消费者的合同义务或者违约责任规定的十分详细，而对经营者的义务或责任却只字未提，有的甚至明示 ...
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判定解除权的行使是否合法，合同是否予以解除。这是通过第三者的监督审查从而对解除权行使正确与否进行的限制。 综观我国的合同法，可发现其对约定解除权的行使 、拒绝履行和不完全履行等各类违约形态下的合同解除条件逐一规定之后，再将法律规定的其它情形作为合同解除法定条件的最后一个补充性条款来规定。这样不但体现出 ...
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原则，不能强迫其使用某一业务。实践中，移动电信服务经营者通过订立非正义格式条款限制用户自主选择权的形式主要有： （1）限制移动电信用户是否接受服务的 提供者按照通常情况应当承担的主要义务[15]。如有的格式条款对消费者的合同义务或者违约责任规定的十分详细，而对经营者的义务或责任却只字未提，有的甚至明示 ...
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都无效，而是需要区别对待。 第二，从我国现行法来看，合同法第五十二条关于无效合同类型的规定，相较于民法通则来说，其范围明显缩小。因此，严格限制无效 给付租金为理由请求承担违约责任，而承租人以同时履行抗辩权或先履行抗辩权要求出租人履行相关验收义务，法院应作如下处理：首先，无论当事人是否约定房屋应办理相关 ...
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