，因此也就绝非所有权人。只是在农村集体缺乏其他可委托主体的背景下，法律规定了由村委会和乡镇人民政府可以代行土地的经营管理权。例如，国土资源部2001年颁布 成为严重的社会问题。《南方日报》曾经以多吃多占小儿科，卖地敛财最疯狂表述村委会干部在土地方面的犯罪行为。确实，从广州黄埔社区干部用麻袋分赃款，到 ...
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物：1.建筑物的场地及建造楼房的建筑权；2.对于楼房或其它楼层所有人的房屋的存在、结构及坚固极为重要的或对楼房的外观及造型起决定作用的装饰物； 1项规定，管理委员会有当事人能力。 [29]中国人民大学《物权法草案建议稿》第811条第3款规定：区分所有权人对于专有部分，在法律规定的范围内享有占有、使用、 ...
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就不能再要求被告或原告增加安全成本投入。但是，各人在身体、心智、技术以及经济能力方面都各具特色，因而各人的成本也是不同的，也就是说不可能存在客观的过失标准，仅仅 将合理注意作为过失的核心。张新宝草案规定：因未达到法律规定或社会生活的一般原则所要求的注意程度而加害他人的，为过失侵权行为。杨立新草案规定： ...
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的话，该不当得利返还请求权并无优先效力，只能与其他破产债权人平等受偿。但是，按照《物权法》的规定，取得人如果是通过无偿法律行为取得不动产的，就不 款第3项所指的依照法律规定应当登记的已经登记显然是指那些以登记为生效要件的不动产物权变动，这些不动产物权包括建设用地使用权、房屋所有权、建设用地使用权抵押权 ...
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是以房权地权自始至终归于一人为潜台词的，从而达到简化法律关系的良好愿望，可是现行法在地权之外另立房屋所有权本身已为房权地权异其主人保留了可能，当 各国纷纷抛弃自古罗马以来流传千古的禁治产、保佐制度和成年人限制民事行为能力宣告制度。这种限制性规定以保护农民利益的名义对农民的财富自由施加禁锢，与立法潮流适 ...
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某共同签订了非协议也无遗嘱效力的《身后房产处理》，仅证明房屋产权归属及芮某、芮某资助母亲购房之事实。祖母生前在具有完全民事行为能力的情况下依法立下 公民的合法民事权益受法律保护。诉争房屋上海市普陀区某西路福兴村46号，系1977年购买并办理相关登记，由于当时尚无《房屋登记办法》的严格规定，房屋登记机构 ...
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将原告店内物品擅自处理给他人，严重侵犯了原告的财产权，而且无证据表明被告谈某某有代表店面房屋权利人物业公司行使和租赁权有关的权利，事后原告对被告谈某某 责任。根据法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。由于被告谈某某的不当行为，致 ...
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解决。第三人李水娃述称，该处宅基地所有人是洪朝卫，洪朝卫具备完全行为能力，作为家庭一员原告有自己的住房，洪朝卫处置自己的宅基地并没有伤害原告的 误解，但支付了更多的且较为合理的对价，主观上没有过错，符合善意取得的法律规定。由于该争议宅基地使用权虽然得到该土地所有权经营、管理人三屯村民委员会的认可，但自 ...
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房屋所有人艾永河的处分个人的合法财产的行为，合法有效。故不能支持原告的主张。河南华彬房地产有限公司对原告提交的证据3无异议，并指出该合同与我方无关。被告李桂 双桥商场地下室009号房屋卖与被告李桂梅，李桂梅支付了房款，艾永河将房产的全部手续及房产交与李桂梅，系双方真实意思表示，不违反法律规定。现原告以 ...
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事由二受赠人安排，费用二受赠人负担。九、达协议时双方到场，均具有完全民事行为能力。十、上述条款是双方的真实意思表示。十一、本协议一式叁份，双方各 第一百八十七条关于“赠与的财产依法需要办理登记等有关手续”的规定。商青爱、张书伟将该争议的房屋卖给夏同利之后，也没有办理土地使用变更登记手续，基于赠与房屋的 ...
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