抵押贷款协议（或合同），并办理他项权利登记，在《房屋所有权证》上填注设定他项权利摘要，另发《他项权利证》，交抵押权人存执。（三）发证与权证注记１ 《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记每人所占份额。（四）凡未按上述规定办理权属登记的，应采取有效步骤按本规定予以更正与规范。三、房改售房的权属登记发证工作 ...
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某房地产企业原有8宗土地已办理抵押登记，但未到期也未还款，该企业提出用其中3宗地及地上在建工程作原抵押登记，置换出另5宗地用于新的抵押登记，请问该企业提出抵押变更登记是否可以办理，如可以办理依据是啥？...
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处分权受到限制，这是在有所有权但所有权受限制的情况下实施的处分行为。如未经抵押权人同意，对抵押物的处分等。处分财产的权利只能由享有处分权的人行使，无处 ，王某与黎某的房屋买卖的口头约定无效。除此之外房屋所有权的变更应当办理相关权登记手续，而在本案中，黎某并未办理房屋产权变更手续，所有权并没有发生转移， ...
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银行股份有限公司漯河分行（以下简称工行漯河分行）不服房产备案和他项权证登记纠纷一案，原告周安林于2009年7月1日向本院提起行政诉讼， 为备案证B2008002766，房屋座落源汇区人民路中汇广场1号楼，权利种类抵押权，权利价值1680096元，房产为1-56-02，建筑面积52.49平方米，设定日期 ...
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支要求以马炳旺房产变卖的价款来偿还贷款的要求也就没有了事实和法律依据。关于抵押权，我国《民法通则》第八十九条第二款规定：“债务人或者第三人可以提供一定的 。而新乡市房管局在既没有马炳旺本人委托，马炳旺本人也未到场的情况下办理了马炳旺房产抵押物他项权利登记，是违反法定程序的。按照我国《行政诉讼法》第五十 ...
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（１９８６）城住字第５１号文件部署。自１９８７年开始在全国范围开展城镇房屋所有权登记和核发产权证的工作。全国统一格式的房屋所有权证式样，现经审定予以颁发。有关事项通知 权利人：指他项权利人。（二）权利种类：他项权利的实际种类，如典权、抵押权等。（三）权利范围：指设定他项权利的房屋范围。（四）权利价值： ...
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去注销了登记，又重新注册过，注册号就变了，法人登记为弟弟，但是经营范围地点等都未变。后弟弟与弟媳离婚，协议约定将机械厂给弟媳，遂法人变更为弟媳 该机械厂低价对外抵押150万元，现该厂将被征地拆迁，村委通知我母亲才晓得此事。现在抵押权人要求弟媳还300万，剩下的拆迁补偿款就属于弟媳的。请问：这种情况下我 ...
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一套房产给某企业一笔银行贷款做了担保公司的反担保物，在房管局办理了抵押登记。在办理抵押登记后，与一承租人签订了一份长期租赁合约，并且承租人一次性交付租金，现在抵押登记房产事宜的贷款到期后，企业未还款，由担保公司代偿了贷款，现在担保公司要以拍卖房产等方式处理抵押物，善意第 ...
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法律规定，房地产抵押必须办理抵押登记。未办理抵押登记的房地产抵押关系不成立。一旦抵押权人需要处分抵押物时，其优先受偿权不受法律保护。 ...
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预售商品房办理抵押权预告登记后，贷款已发放，现将贷款还完，在未办理房屋所有权证之前，能否将房屋转移，若能转移，须提供什么材料，法律依据是什么？...
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