制度的问题；如果权利人不追认且处分人事后也没有取得处分权，则转让合同无效，这种情形才有适用善意取得制度的可能性。 未注意我国物权法草案采取的立法理论模式和现行 一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成 ...
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三：其一，弱者保护论。居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，实有特殊保护之必要。[42]但弱者保护论遭到严厉批评，[43] 可以要求适当降低转让价款；或者双方订立租金债权让与协议；双方甚至可以订立债权债务概括承受协议，最终在承租人和买受人间成立租赁法律关系。可见，有权占有维持 ...
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往往在开立信用证之前就通过开证行和开证申请人之间的协议明示作出。由于我国担保法第81条规定权利质押部分的也可以适用该章第一节的规定，因此根据担保法第63条的 人可以取得完全的不受让与担保人抗辩的所有权。 [255]但是反过来，一旦让与担保权人将担保物转让给第三人，该善意的、无过失的第三人却不一定能得到 ...
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的基本规则。是法官在司法实践当中最常用的裁判规则之一。主要适用于两类案件：一是在一房多卖案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋； 规定期满自动延长，以保障农业经济长期稳定发展。 第一百三十二条：土地承包经营权人有权依法自主决定土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 修改 ...
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的基本规则。是法官在司法实践当中最常用的裁判规则之一。主要适用于两类案件：一是在“一房多卖”案件中，据以判决已经办理产权过户的买房人得到争议房屋； 期满自动延长，以保障农业经济长期稳定发展。 第一百三十二条：土地承包经营权人有权依法自主决定土地承包经营权以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 修改 ...
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办理案涉房屋的购买、产权交易过户、领取产权证等事宜的事实。 6、成房监证字第0523874号房屋所有权证、成房监共字第0030614号房屋共有权证，拟证明被上诉人 波在取得案涉房屋后，又以72万元的价格将该房屋转让给原审第三人蓝普公司，致使涉案房屋产权在事实上已无法回复而给上诉人造成极大经济损失的事实 ...
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，从而形成实践丰富理论、理论指导实践、司法实践与理论研究良性互动的局面。促进经济社会又好又快发展，人民法院责任重大。各级人民法院必须正确认识建立和完善中国特色案例 溯及既往的规定，《江苏盐业实施办法》仍然应当适用。鲁潍公司未经省盐业公司或盐业行政主管部门批准而购买工业盐的行为，违反了《盐业管理条例》的 ...
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当地限制了出卖人再次转让的自由，从而该方案在经济上是无效率的？ 从现行民法来看，法律并没有明文规定二重买卖为禁止性行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 110万元，当协议以100万元成交时，甲赚了10万元，乙也赚了10万元，财富增加的总量为20万元。再假定第二买主丙，愿意以120万元购买。若甲 ...
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，从而形成实践丰富理论、理论指导实践、司法实践与理论研究良性互动的局面。 促进经济社会又好又快发展，人民法院责任重大。各级人民法院必须正确认识建立和完善中国特色 溯及既往的规定，《江苏盐业实施办法》仍然应当适用。鲁潍公司未经省盐业公司或盐业行政主管部门批准而购买工业盐的行为，违反了《盐业管理条例》的 ...
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所持的基本立场是，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让;否则，合同无效。 二、评释 (一)关于系争合同的定性 1.关于《卖房协议》的定性 《卖房协议》签订 ，与原告丙有无过失无关，加之这不属于赔偿责任，所以就不再适用与有过失规则，即使丙有过失，也有权请求返还接近于添附在B号房屋的价值。在这样的情况 ...
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