即应按结婚登记后的离婚进行处理。 二、一方婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题； 最高人民法院适用《婚姻法》解释（二）第十 仍应以原物所有权认定为一方的个人财产。 第三、一方将婚前所有的房屋出租所得的租金受益。对此类情况应区别对待，一般情况下，双方对一方所有的房产的租金 ...
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即应按结婚登记后的离婚进行处理。 二、一方婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题； 最高人民法院适用《婚姻法》解释（二）第十 仍应以原物所有权认定为一方的个人财产。 第三、一方将婚前所有的房屋出租所得的租金受益。对此类情况应区别对待，一般情况下，双方对一方所有的房产的租金 ...
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的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。根据房屋质量瑕疵对预购人合同目的能否实现的影响程度不同，开发商所承担的质量瑕疵担保责任也有所不同。 第三，享有要求 建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工 ...
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年7月17日，原告付被告宋四平房款30000元。后因被告宋四平不能将房产交付给原告，被告宋四平于2007年元月，写出保证书，承诺在2007年4月份 ）未依法登记领取权属证书的；……。”由于本案被告在与原告订立房屋买卖合同时并未取得房屋的所有权，其与他人置换而来的房屋不得进行买卖，其与原告之间订立的买卖 ...
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即应按结婚登记后的离婚进行处理。 二、一方婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题； 最高人民法院适用《婚姻法》解释（二）第十 仍应以原物所有权认定为一方的个人财产。 第三、一方将婚前所有的房屋出租所得的租金受益。对此类情况应区别对待，一般情况下，双方对一方所有的房产的租金 ...
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即应按结婚登记后的离婚进行处理。 二、一方婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题； 最高人民法院适用《婚姻法》解释（二）第十 仍应以原物所有权认定为一方的个人财产。 第三、一方将婚前所有的房屋出租所得的租金受益。对此类情况应区别对待，一般情况下，双方对一方所有的房产的租金 ...
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其占有、使用的国有划拨土地使用权就成为摆在人民法院面前的一个问题。 那么，人民法院能否把国有划拨土地使用权当作被执行人的财产进行执行呢？这就牵涉到两个问题： 债务人对其上的建筑物却拥有所有权。那么人民法院在裁定移转或者拍卖了划拨土地上的房屋，而土地的移转又没有和国土资源管理部门取得一致，就必然会造成 ...
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买卖合同是否有效。2、被告单学信、吴忠萍的购房行为是否属于善意取得，原告的诉求能否予以支持。 关于焦点1，原告认为，被告郭秀英和自己早已离婚，根本无权 赵天才认为，单学信夫妇明知房屋所有权人是原告，和他人交易，主观上并非善意，且转让的房产尚未过户，单学信夫妇依法不构成善意取得，原告有权追回该房产。被告 ...
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相当多的房屋登记行政案件是由民事权益之争引起的。许多情况下，到房产登记部门申请房屋所有权登记的人并非房屋的现实居住人，待房屋所有权证颁发之后，房屋所有权人 未受到实际的不利影响，都不影响其原告资格，而只影响其在实体审理上能否得到支持。 综上所述，在确定起诉资格时，一方面，要充分保护诉权并通过保护诉权使 ...
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相当多的房屋登记行政案件是由民事权益之争引起的。许多情况下，到房产登记部门申请房屋所有权登记的人并非房屋的现实居住人，待房屋所有权证颁发之后，房屋所有权人 未受到实际的不利影响，都不影响其原告资格，而只影响其在实体审理上能否得到支持。 综上所述，在确定起诉资格时，一方面，要充分保护诉权并通过保护诉权使 ...
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