某所有；若按时足额还款、支付利息，孙某将无条件配合办理退房手续，解除商品房买卖合同，否则承担违约金。2008年11月11日，原、被告签订了三份 售价建筑面积单价为600元/平方米及617.74元/平方米，总成交金额为228万元。合同第五条约定，乙方付款方式为一次性付款，于2009年5月11日前付清。 ...
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购买位于召陵区燕山路沙田新空间小区11幢自西向东5单元6层610号的商品房一套。2008年双方又签订漯河市商品住宅质量保证书，约定舒漫公司于2008年4月 的证据证明该房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，原告举证不能，对其要求解除商品房买卖合同并退还房款5万元的诉求，本院不予支持。原告如有新的证据， ...
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，并承担本案诉讼费用。被告河南XX置业有限公司辩称,原告所诉属实，同意与原告解除合同，但退还费用的数额希望与原告协商解决。本案在审理过程中，经 双方于被告将上述贷款本息还清后十日内相互配合到相关的房地产管理部门办理解除商品房买卖合同的登记备案手续。四、被告河南XX置业有限公司于二○○九年三月三十一日前 ...
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规定及相关法律规定，原告诉至法院请求依法判令：1、被告由于不履行购房合同约定应完善的附属设施，赔偿原告仲裁裁决以外的经济损失266 406.44元（该 未到位，原告于2003年10月17日向长沙市仲裁委员会申请仲裁，要求解除商品房买卖合同，由石力公司赔偿装修费21万元，赔偿贷款利息25 095元，赔偿 ...
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05号（建筑面积为59.93平方米）楼房预售给原告，原告支付首付款41 888元。合同第八条约定，楼房交付期限为2008年11月30日前交付。第九条第 被告至今未能交付，原告多次找被告协商未果。故起诉到法院，要求与被告解除商品房买卖合同；被告返还已付款41 888元并承担违约责任。 本案在审理过程中， ...
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诉请及理由和被告的辩驳理由3.一审的认定4.二审的认定未取得预售许可证所签订的商品房认购协议的效力探讨（二）相关问题探讨1.哪个法院的认定是正确的？2.对 （先交物业费后交房）买受人能否以贷款政策变化是不可抗力为由主张解除商品房买卖合同的问题探讨（一）一起案例1.案件事实2.原告诉请及理由和被告的辩驳 ...
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： 2010年5月12日，原告朱某与被告某置业签订编号为200903230047《商品房买卖合同》一份，约定由原告向被告购买某大厦1幢9层909号房屋 房。2011年10月14日，双方签订《退房协议》一份，约定解除商品房买卖合同，由被告退还原告购房款1 693 251元，并支付赔偿金169 325元， ...
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原告（反诉被告）洪**诉被告（反诉原告）郴州市**有限责任公司、第三人冯**、冯**房屋买卖合同纠纷一案。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原、被告双方自愿解除商品房买卖合同关系；二、被告（反诉原告）郴州市**有限责任公司退还原告（反诉被告）洪**112000 ...
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2011年3月18日向法院递交起诉状，提起本案诉讼，请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议，认为没有证据证明卢金才是2011年3 另行协商选择一次性付款或分期付款方式付款，可见，荒岛公司同样没有证据证实其已履行合同约定的应向银行递交贷款资料所需证明材料并通知卢金才办理贷款手续的 ...
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无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九 不能继续履行时，当事人请求解除合同和返还已付购房款的问题。 该条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 ...
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