。 一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款，享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利的人。我认为，商品房 经济损失；也可以选择不退房，但要求赔偿损失就有一定的难度了，除非在购房合同中有明确的约定。 第四，重复销售商品房。不少预售人为了谋取最大的 ...
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全额房款，并赔付原告全额房款20%的损失费; 同时，双倍返还定金。 2、判令被告支付原告原购房款(自交房款日期到现在)同期银行的2年期二倍定期利息; 3 承诺与实际完全不同，严重违约； 3.购房合同中写有阳台，而实际交付的楼房无阳台，变更规划设计和建筑设计时，开发商未告知，擅自变更规划设计，严重违约。 ...
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本案现已审理终结。衡阳仲裁委查明，申请人郑韩、姚赛红于2007年11月11日交付定金购买被申请人禧诚公司开发的衡阳市雁峰区湘江南路16-18号禧诚月畔湾 私表，并未违反《商品房买卖合同》附件四《合同补充协议》第5条关于“水电增容费（含私表）为每户3000元，不计入购房价格，交房时一并付清”的规定，因此 ...
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人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的手上，其后只能 ，于是顾客在虚荣心的极大满足中时常会忽略对房屋的一些细节问题的考察而签下日后有可能后悔的合同。(6)低价策略一般来说，房屋销售价都是从低走高，房屋开发公司不 ...
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该房屋出租给熊琼使用至今。2005年10月30日，靳辉祥付给蔡宇购房定金10000.00元。2005年12月15日，原告向被告聂开琼通过信用社支付 一审原告请求范围，违反了民事案件不告不理的原则；5、本案转让协议属无效合同，一审法院应当判被上诉人应当返还房屋，原审被告蔡宇应退还房款35000元。 靳辉 ...
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，补偿费用及补偿方式以签订合同为准，甲方在以上诉讼案件终结后30日内，按照法院最终判决将该费用支付给权利人。后曹连得到300000元购房支票及商品房优惠定向预约单， 美英办，结果她说不要了，要直接转马建成，我们认为不可以，作为毁约，没收定金，由马建成直接购买。实际上都是汤美英在搞，都是和田路基地办理的 ...
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年2月，我到靖江县侨联公司看房后，按法式缴纳了购房定金，并于同年3月22日签署了购房合同，一次性缴清了购房款，购置了靖城镇车站路92号华侨新村D 把快件退回法制局。而无法无天的法制局吴旭初副局长以为机遇可贵，掉臂本人在病中行走未便的事实，不睬会我退回法制局的快件。 于2005年11月3日，由法制局吴旭 ...
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验收备案表，只有开发商自己的竣工验收报告。没有“面积实测表”等相关测绘文件。 5、交房时用的是临时水电。 6、开发商擅自修改小区规划。小区绿化及楼道墙壁与样板 8、在业主签订购房认购合同前，未向业主出示《商品房买卖合同》范本。半个月后签的《商品房买卖合同》，里边附加条款不能修改，不签合同的话定金不退。 ...
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拆迁的九龙坡区的某还建房出售给原告，总价款91000元。次日，原被告又对合同进行了补充，对双方的权利义务做了进一步约定。原告支付房款71000元（其中定金 ，成交总价91000元整，中介费乙方承担；二、乙方在2006年11月12日交购房定金五千元给甲方，甲方不得将该房再出售给第三方，如甲方违约则双倍 ...
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，我买了个二手房，购房意向合同已经签了，合同规定：交两万定金并做为首付的一部分 其余首付应在10天之内交齐（18万）。但10天之内我未将剩余18万首付交齐，经与房主口头协商3天之内要将剩余18万交齐，但在第三天交付时，房住以违约为由让我方承担应由卖方承担的中介费（5000元）并再交3千 ...
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