，副主任1一2人，向物业所在地的旗县区物业管理部门备案。第十一条业主委员会委员的任期由业主大会自主决定，一般不超过2年，可连选连任。 (三)物业公用设施、设备运行、使用的水费、电费等；(四)卫生保洁服务费；(五)物业管理区域内公共秩序维护费；(六)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费；(七)法定 ...
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，应当按开发建设各类房屋总建筑面积百分之零点五的比例向业主委员会提供配套的商业网点用房以及一定面积的物业管理办公用房、停车场(库)、自行车棚(房)等，用于 用房、配套商业网点用房以及停车场(库)、自行车棚(房)等设施，其产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。 ...
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事宜由业主委员会或其选择的招标代理机构依法组织办理，并向城市房地产行政主管部门备案。原物业管理企业在同等条件下有优先中标权，城市房地产行政主管部门、其他有关部门以及开发建设单位，不得限制或者指定业主委员会选定物业管理企业。第二十一条开发建设单位或者产权单位向业主委员会移交住宅区时 ...
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、直辖市人民政府法制工作机构，也可以直接寄送国务院法制办公室（信封上请注明“物业管理条例征求意见”字样）。三、国务院有关部门的意见，由国务院法制办公室负责征求 应当包含前期物业服务合同的内容。第二十九条前期物业服务合同至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止；但是，前期物业服务合同期限最 ...
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用人，是指物业的承租人或者实际合法使用物业的人。第二十条业主会和业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过百分之一的比例提取活动经费，具体办法由 环卫、园林等行政部门按照国家和本市的有关规定予以处罚。第六十条当事人对物业管理行政主管部门的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉；逾期 ...
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。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门的同时，抄送所在地 专有部分、部分共用部分、全体共用部分既定用途；（七）定期听取业主委员会、物业管理企业关于物业管理事务处理情况和物业维修基金的使用情况的报告；（八）决定 ...
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制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（三）选聘、解聘物业管理企业；（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（六） ...
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维修资金；续签协议约定：《鹿寨龙湾小区物业管理服务合同》于2009年9月30日到期，由于小区尚未成立业主委员会，经甲、（指鹿寨镇政府，下同） 现承担相应的责任合理合法。一审法院判决结果令上诉人向被上诉人源山物业支付物业管理服务费3720元及负担全部案件受理费而被上诉人鹿寨镇政府不承担任何责任，显失公允 ...
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款之规定，遂判决：由被告袁x在本判决生效后十日内付给原告重庆市xx管理有限公司物业服务费及楼道路灯费和违约金5939.50元。该款逾期未付清应按银行同期 条件未成就，合同期限届满合同即行终止。如果只有xx小区业主委员会作出续聘或选聘的决定并与物业服务管理企业签订物业服务合同生效时，《物业服务合同》才 ...
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日、24日向深圳市罗湖区人民政府申请行政复议，申请内容主要为1月25日业主大会违法和撤销大会表决结果。上述复议申请被深圳市罗湖区人民政府决定不予受理，依据 该决议未经法定程序予以撤销的情况下，该临时业主大会决议依法具有法律效力，业主委员会依法应予执行。本案被告作为物业管理指导、监督机关，在原告拒不执行 ...
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