四楼西户一套住房归原告徐容纳，徐容纳一次交清房款82000元，田晓提供办房产证的一切手续和证明材料，但不负责办证的一切费用，徐容纳办证有困难，田晓负责协调 月14日第三人父亲程刚与第三人漯河建行签订30万元借款合同，并以包括原告徐容纳住房在内5套房产作了抵押。一审法院认为，1、第三人程思雨的父母出资在 ...
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一个朋友借了50万，2001年把我爷爷（爷爷 2003年去世）奶奶的房产证抵押给人家了，2003这个人（我爸的朋友）就去世了，他的妻子和儿子在2004到法院起诉 ，起诉状上写着我爸在2000年的时候和他这个朋友签署了《个人借款合同》，并且我奶奶还在这个合同上以担保人的身份签了字，可是我奶奶根本就没签过 ...
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不是会碰到骗子。借条有的，写了用一处房子做抵押，给我们看过房产证的复印件。但是房子的价值低于他借款的金额，而且他的家人户口都在里面。 我想问的 ？怎么能知道他是不是有钱还给我们呢？如果只是在借款合同上注明用房子来抵押，但是没有在房地产交易中心办理抵押登记手续的话，有效吗?如果他还不出来，但是房子没有被 ...
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、丙方（方业公司）三方签订《中国建设银行个人住房借款合同》。原告以住房为抵押，办理了住房借款合同。也就是常说的按揭贷款购买房屋 ● 2002年3 至2012年2月，原告补齐并交清所有贷款（2012年2月取出被抵押的房产证） ● 2006年3月29日，原告向区院提起诉讼，请求法院依法判令 ...
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、丙方（方业公司）三方签订《中国建设银行个人住房借款合同》。原告以住房为抵押，办理了住房借款合同。也就是常说的按揭贷款购买房屋 ● 2002年3 至2012年2月，原告补齐并交清所有贷款（2012年2月取出被抵押的房产证） ● 2006年3月29日，原告向区院提起诉讼，请求法院依法判令 ...
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；3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)货款方式支付房款的，还应提供按揭(抵押)货款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；4、房屋竣工 提了抗辩的，应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。2、开发商延期办理《房产证》的，应提交售房方通知购房方办理产权转移登记和办理《房产证》的 ...
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、债务。以上事实由结婚证、司法鉴定书两份、房地产买卖契约、房地产抵押合同、公证书、住房贷款借款合同、收款收据、户口本等证据在卷证实。以上证据已经庭审质证、 房屋虽是以被告婚前个人名义按揭购买，但从原告提供的录音证据证明该房的首付款系原被告共同出资，并在双方婚后共同偿还了房贷，取得了房产证。双方又没有对 ...
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及利息；2、本案诉讼费及其它费用由二被告承担。被告申俊好辩称：原告用被告家的房产证抵押贷的款，被告取钱时给原告打了借条，借条上的数额不错，没有约定利息。 ，二被告以无钱为由推拖不还，原告诉于本院。本院认为：原、被告之间的借款合同合法有效，二被告依法应负清偿责任，该债务是在二被告夫妻关系存续期间所形成的 ...
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权属性质 我国房产实行的是登记主义原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母同意 ，只好选择贷款买房。但若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行 ...
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的刑事责任。被告人卢爱华辩解称，贷款20万元不错，是以个人名义贷款给单位使用的；当时贷款没有用房产证抵押，后来信用社张伟主任说上面要来检查，需要完善手续，其 后报我审批。其审查合格后，他在贷款人意见的负责人处签名。卢爱华可凭借款借据，取得20万元贷款。10、证人马××证言，在帐面上反映，卢爱华贷款本金 ...
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