，但认为：在同等条件下，应当优先考虑由区有所有建筑小区的业主享有该停车位或者车库的使用权。[13]? 本文作者认为，首先不是优先，第二种观点有欠偏颇。 规定》，北京大学出版社2007年版，第74页。 [2]韩晓利：《论居住小区停车位、车库的归属与利用》，《研究生法学》2007年第4期。 [3]参见王利 ...
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买房人在获得商品房产权的同时，对公共区域和公共设施，如楼顶广告、地面公共停车位、公共绿地等所拥有的使用权和收益权。简单的说，一个地产项目的楼顶、外 公共停车位、公共广场等可能产生的经营收益，都属于业主。比如，停车位是小区公共区域的主要收益来源之一，过去通常这些收益权都归了开发商或物业公司；很多商品房的 ...
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第十条停车收费分别采取以下方式1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位________元/个月；车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中 一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。 第十二条本物业管理区域内的 ...
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第十条停车收费分别采取以下方式1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元／个·月；车库车位_________元／个·月标准向乙方交纳停车费，该项 一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。 第十二条本物业管理区域内的 ...
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在争执中葛会军情绪激动，坐在了被害人董骏龙停放在该小区北门西侧第一个停车位上车牌号为京J71357的宝马325i型轿车前机器盖上，造成宝马车多处损坏。经 龙于2007年2月4日11时许发现自己停放在玉桃园二区北门西侧第一个停车位上车牌号为京J71357宝马轿车的前保险杠划伤、机器盖上有浅划印、左前门、 ...
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27号102室，广州本田雅阁轿车由其与章某共同使用，其在小区有 固定付费停车位。2001年12月14日，蒋素云与章某争吵后离开住所前往浙江温岭，轿车就 减轻保险人应承担的义务。本案中，蒋素云从2002年2月19日知道车辆不在原来的停车位上，在章某否认开过车的情况下，直至2002年3月6日才向公安部 门 ...
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和《补充协议(二)》中建国中路29号国信广场主楼一层、一层夹层、8个停车位、顶层15平方米房屋部分的约定，被告返还原告上述房产；二、被告支付原告建国中路29号 号主楼二层房屋的抵押权人仍为原告。《补充协议》中约定过户的8个地下停车位，由于国信广场的地下车库未作产权登记，故无法办理过户手续。原告此前曾四 ...
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年5月，运盛公司诉至法院，要求兴鸿业公司拆除在地下车库搭建的机械式停车位、恢复原状并在大运盛城住宅小区内张贴致歉声明。 原审另查明，2004年 要求兴鸿业(上海)物业管理有限公司拆除在大运盛城小区中心地下车库擅自增建的机械式停车位，并恢复原状之诉请，不予支持；二、运盛(上海)房地产建设有限公司要求兴鸿 ...
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社会机动车通行的地方例如通向停车位的通道等才属“道路”范畴，并不包括停车位本身。本案中，上诉人的车辆是停放在广发大厦指定的机动车停放点，而非停在通往停车位的通道上，该停车点并非法律意义上的“道路”范畴。其次，即使上诉人停放的区域是人行道，但根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条的规定，处罚 ...
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社会机动车通行的地方例如通向停车位的通道等才属“道路”范畴，并不包括停车位本身。本案中，上诉人的车辆是停放在广发大厦指定的机动车停放点，而非停在通往停车位的通道上，该停车点并非法律意义上的“道路”范畴。其次，即使上诉人停放的区域是人行道，但根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条的规定，处罚 ...
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