埃及已经组织了一套对不动产的所有权进行公示的体系。这一体系对所有权转让的条件与方式均有根本性的影响。故而亦称为所有权登记主要以土地登记簿为体现载体。根据 既适用于罗马市民也适用于外邦人。在强调所有权转让登记的制度环境下，物的交付并没有转让的效力。 三、启发与思考 通过对罗马法原始文献中有关所有权限制的 ...
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已经组织了一套对不动产的所有权进行公示的体系。这一体系对所有权转让的条件与方式均有根本性的影响。故而亦称为所有权登记，主要以土地登记簿为体现载体。根据 ，既适用于罗马市民也适用于外邦人。在强调所有权转让登记的制度环境下，物的交付并没有转让的效力。 三、启发与思考 通过对罗马法原始文献中有关所有权限制的 ...
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【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理 于不动产登记簿时发生效力；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记；《最高人民法院关于 ...
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，在依法律行为发生物权移转时，需要就不同的不动产分别进行登记发能发生物权变动的效力。 实际上，学者们也是这么认为的，一物具有三项内容：其一，一个物 大量的物权，就此必须明确土地之支配范围。对此，随着社会之发展，便有鱼鳞册或者登记簿之产生，以明确土地之边界与权利之范围。 土地已登记者，以登记之标号为一物 ...
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第三人的要约进行承诺之后，承租人就不得再以行使优先购买权为由而否认该合同的效力。当然，在上述两种情况下，如果承租人和出租人订立了买卖合同，其合同也不 月内行使该权利。新所有权人在不动产登记簿上的登记已逾两年的，先买权不得再行使。我国现行法缺乏类似规定。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（ ...
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不能实行实质审查主义，主要理由如下：第一，登记机构无权对主合同和出质合同的效力进行判断。根据我国《合同法》、《民法通则》及最高人民法院司法解释的 如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 ...
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规定，我们可知该条所指抵押物仅限于动产。该条规定了当事人未办理动产抵押登记时该动产抵押的效力，但并未明确第三人为善意抑或恶意，未对第三人的范围 审查主义，登记机关在收到抵押登记申请后，经审查无误，应当在抵押登记簿上予以记载。因而动产抵押的登记，在我国具有公信力。然而，我国有学者认为，对动产抵押权转让， ...
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《担保法》及其司法解释和相关法律规定来分析该抵押的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定 相反的证据证明该第三人明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人或者权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了 ...
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、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。虽然案外人未取得土地使用权证，但该房屋的产权已变更为案外人所有，且现在 国有土地使用权证已被祁东县国土资源局予以注销。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条第一款规定：查封、扣押、冻结协助 ...
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李x、朱x、陆x、章x四人（作为乙方）签订《关于有偿转让上海x钢带制品厂资产的协议》1份，协议中约定：除x厂综合大楼计人民币2,098,555. 物权法的规定，产权登记是物权归属的依据，具有公示公信的效应；但是产权登记的证明力并非绝对，不动产登记簿仅具有正确性推定的效力，实践中存在登记物权与实际物权不 ...
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