说不能因为是出租房屋，就可以获得额外的补偿。在通过市场机制形成的房屋租赁关系中，承租人在征收搬迁中的收益来源于租赁合同的约定，从某个 法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯庆华：《法律经济学视野下的农村土地产权》，原载于《法学杂志》2010年第9期，转录于 ...
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应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权，不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四条市、县（ 出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或者申请续期未获批准的；㈡依法收回国有土地或者集体土地使用权的；㈢集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织全部 ...
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深规土字[1993]152号)，明确“获得行政划拨、减免地价款土地使用权的企业单位或其他组织及个人在其土地上的房屋出租时，按《条例》第十九条规定的租金计算 “补地价款发票”及《土地使用权出让合同》的，则不属于这一类；否则，属行政划拨、减免地价款土地。 三、凡原农村村民在集体所有的宅基地上建房出租的，属 ...
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。第三十一条 农村学校应建立学农基地。凡山区、半山区应给学校划拨一部分山地、林地。使用土地和林地按有关规定审批。第三十二条 任何单位和个人不得侵占学校的校园、校舍和学农基地。学校不得将校园、校舍和学农基地出租、出让，校园校舍不得用于非教育活动。第三十三条 学校要根据教学需要，设置实验室 ...
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各行政公署，自治州、市、县人民政府，省直有关单位：为了充分开发利用土地资源，调动广大群众治理开发农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(以下简称“四荒”，包括荒地、荒坡、 谁受让，谁开发治理，谁受益”的政策在合同有效期内，受让者的开发经营成果受法律保护，任何单位和个人不得以任何理由侵占、哄抢或毁坏。受让 ...
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，不得擅自调整基本农田保护指标和布局。对划定的基本农田，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途，这是不可逾越的“红线”。禁止占用基本农田挖鱼塘、 擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划 ...
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要回房屋产权的业主，原有房屋属出租的应继续保留原租户的租赁关系。并按照国务院发布的《城市私有房屋管理条例》重新签定租赁合同，明确双方的权利和义务。 二 拆迁的房屋的补偿款由房地产管理部门无息代管。 第二十六条 在征用的土地内，一切单位和个人违章建筑的房屋及其他建筑物，应按处理违章建筑的有关规定办理，不 ...
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保障进城务工农民的土地承包经营权。要建立有利于农村劳动力转移的土地流转制度,对于进城务工经商的农民,允许其将土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或者 该农户同发包方确立新的承包关系。对进城农民承包地摞荒或改变土地用途的,可按合同约定由发包方收回重新发包。进城农民落户后,其宅基地要适时置换,防止 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建设；物权法规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用管理法等法律和国家有关规定。土地管理法规定：任何单位和个人进行建设，需要 自由市场流转，如要使用必须经过国家的批准，及划拨、出让等方式才能使用。 2、农村房屋买卖合同的效力问题： 根据合同法的规定，有下列情形之一的， ...
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承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”;明确土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行 承包地”。这在法律上保障了妇女的平等权益。八、对家庭承包以外进行的农村土地承包经营权赋予了更加充分和完整的权利荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以 ...
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