批准可以延长。”，“ 第二十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。”，“第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟 、使用草原，给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。 第六十四条 买卖或者以其他形式非法转让草原，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事 ...
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单位和个人不得侵犯。不动产所有权人享有占有、使用、处分、收益的权利；不动产的买卖合同须由所有权人对其不动产进行出卖的真实意思表示方属有效；无处分人对 被告毛某某名下，故也不符合法律规定的不动产善意取得制度的要求。同时，根据农村宅基地使用权取得资格的法律限制性规定，外村村民不能取得他村宅基地使用权，被告 ...
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宅基地转让，双方签订的是合作建房协议，根据物权法、土地管理法规定，村民是可以买卖房屋的，司法实践中对农村房屋买卖是支持的。且三原告对于二被告签订的合作 ，不得拆除。另诉争所涉房产仍未办理土地使用权证、准建证、房产证等手续。本院认为，农村合作建房合同系宅基地使用权人提供宅基地使用权与他人出资合建房屋， ...
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万元，房屋已实际交付使用，现由陈某使用。后因房屋不断升值,李某反悔,以合同无效为由向山东省日照经济开发区人民法院起诉,要求陈某返还房屋。涉案房屋系李某于 国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的 ...
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组织之间存在承包经营合同关系，土地所有权归属集体经济组织，农户不具有完全的处分权。 （2）专业合作社成员大会同意程序：根据《长沙市农村土地流转交易暂行规则 会员发出竞价交易指令最终成交。 （2）订单形式：交易中心以订单形式挂牌，买卖双方交易会员分别发出竞价交易指令，按价格、时间顺序匹配成交。 5、结果 ...
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享有绝对的权力。在涉及农村土地征用的决策上需要听从于政府，而在征用程序上缺乏有效的监督机制，很多时候便会出现政府擅自占用土地、买卖土地等非法转让土地和 给个人，其中的问题是安置范围和安置标准如何确定？ 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度，承包经营的原则是承包合同三十年不变、增人不增田、减人不 ...
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1）该协议的来源合法。该协议是本院立案庭在审查虞城县林场与马开进林木买卖合同纠纷一案时，由胡桥村委会王庄村东组村民王银昌于2010年5 赔偿看护费97000元明显过高。依据《河南省2010年统计年鉴》，2010年河南省农村人均纯收入为4806.95元，每天折合13.17元。完成林木看护本院酌情确定6人 ...
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证显示乡所瓦房六间，而颁证面积1350平方米。本案争议宗地，在1973年换房买卖房屋之后，辛安供销社老蔡农资服务站一直使用。1997年6月19日辛安供销社 ，一次交纳长期使用”。舞国土（1999）转字第96号舞阳县城镇国有土地使用权转让合同，时间为1999年12月3日。1999年9月17日，供销社与刘 ...
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市东坡区农村信用社合作联社大南街分社利率表以证明其主张3%的利率在法律规定范围内。以上事实，有建设项目选址意见书，商品房预售许可证，090商品房买卖合同， 房屋的土地使用权，办理了合法审批手续，领取商品房预售许可证，故被告具备房屋预售的主体资格。原、被告于2008年2月25日签订的090号房屋买卖合同 ...
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）签订买卖地皮协议，双方约定将位于高新区岗王庄村白龙庙组一块面积为?3Ⅹ1?3地皮出售于原告，价格为33000元，如地皮批不下来，定金退还。合同签订时 ，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 我国《土地管理法》中第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 ...
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