宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖 人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等影响中标结果实质性内容的协议，导致合同双方当事人就实质内容享有的权利义务发生较大变化的，应认定 ...
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拥有田3.5亩、地17.5亩、山林5亩的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入 下，与张X1等人以协议方式收回张X1等人的耕地、林地、荒山、自留地、宅基地，同时与石XX签定“燕石村山岔社肖家洞小组转让合同”， 并将包括张 ...
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欢达成协议，将我的房子和宅基地全部卖给张欢欢，二被告之间签订的“房屋土地买卖协议”应是无效的，农村集体土地的买卖行为也是违法的，要求依法确认二 组织成员以外的张欢欢，因违反《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖 ...
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仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后， 下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 ...
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不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议 过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任。现原告房屋已 ...
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，将位于新场镇新南村525号原宅基地的一切设施全部赠与严XX，并于2007年12月至相关职能部门办理了农村个人住宅转让审批手续，将原登记为曹XX、严 房屋。2007年9月14日，严XXX、汤XX至民政局办理了离婚登记手续，离婚协议上未涉及双方共同共有房屋的处理。同年12月19日严XXX为取得新场镇果园 ...
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，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照 的登记，可以参照本条例执行。第八十九条本条例施行前，农村村民在合法拥有的宅基地上已建造房屋的初始登记，可以按照市人民政府的有关规定办理。第 ...
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间房屋共用一个土地使用证，价格总计为22000.00元。刘月杰所在村委会在该协议上盖章表示认可。2004年2月23日，秦莉交给刘月杰定金2000. 土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院 ...
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的投资款的全部债务，于1994年11月30日签订了有关厦门天山葡萄试验场转让后的有关经济协议决断证明，了结了双方的债权债务关系，该试验场由黄振煌一 在土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中。我在这里仅仅讨论土地承包经营权的缺陷问题，暂时不 ...
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投资款的全部债务，于1994年11月30日签订了“有关厦门天山葡萄试验场转让后的有关经济协议决断证明”，了结了双方的债权债务关系，该试验场由黄振煌一 在土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中。我在这里仅仅讨论土地承包经营权的缺陷问题，暂时 ...
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