、取得《住宅交付使用许可证》，甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续， 2010年12月租金为8,500元。以上事实，由原、被告陈述及预售合同、发票、预售许可证、建设工程竣工验收报告书、建设工程竣工验收备案证书、新建住宅交付 ...
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不同意支付溢价，更不同意赔偿佣金和溢价损失。理由如下：1、根据合同的约定，取得佣金的条件是按价销售，即不能低于均价销售。原告并未完全按约定的最低价销售 销售的合法性，被告应向原告提供销售现场等等，但被告的商品房预售许可证已于2010年8月31日到期，至今仍未办理延期。泗洲湾花园小区门口及售楼部门外均被 ...
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孙某、陈某，上海某律师事务所律师。 原告施A、施B诉被告某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了 号、某号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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）55号801室房屋；（第三条）总房价款暂定为人民币780,201元； (第十条)房屋的交付必须符合的条件：办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；被告设定的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金；取得了《住宅交付使用许可证》；原告认可被告在取得《 ...
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某，上海某律师事务所律师。 原告王某、梁A、梁B诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了 、B号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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某、陈某，上海某律师事务所律师。 原告章某、周某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了 、B号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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某，上海某律师事务所律师。 原告李A、李B、李C诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，适用普通程序依法组成合议庭，公开开庭进行了 、B号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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、陈某，上海某律师事务所律师。 原告谭某、袁某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理 、B号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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某，上海某律师事务所律师。 原告陈A、施某、陈B诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，适用普通程序依法组成合议庭，公开开庭进行了 、某号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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某，上海某律师事务所律师。 原告张甲、孙某、张乙诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了 、某号进行DN300给水工程及进行住宅配套工程，合同中明确凡不需要办理掘路执照及交通许可证的项目，一个月内进场施工，一个月内施工完毕；凡需办理掘 ...
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