以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿； 价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自 ...
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未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和 清偿”指对债务人的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具等可以执行的动产和其他方便执行的财产执行完毕后，债务仍未能得到清偿的状态。第一百三十 ...
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但如果符合合同法上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无 质押合同与质权等具体问题，规定：抵押合同自成立之日生效，抵押权自抵押登记之日设定；动产质押合同自合同成立之日生效，而动产质权自出质人向质权人 ...
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】中国民商法律网 【摘要】对债权人而言，保证可以带来显著的收益。通过订立保证合同，出借人可节省对债务人的检查与监督成本，并且，保证人的存在让出借人的债权多 公示方式研究》，载《中国法学》，2004年第5期。 [33] 我国《企业动产抵押登记管理办法》第3条、《担保法》第42条和《森林资源资产抵押登记 ...
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，而且被移植的规则本身也发生了变化，英国为了贯彻欧盟93/13号关于消费者合同的指令而在其合同法中引入的善意（good faith）制度就是这类移植失败的 成为立法者模仿的对象或者改良的范本。德国学者Drobnig高度赞扬UCC第9编关于动产抵押的规定是当今世界上最现代的、最合理的和最综合性的担保制度 ...
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清楚，最明显的是第三人德信公司提供的企业法人营业执照上注明的经营范围第一项动产质押典当业务，都没有审查出来。其二，被告的登记行为适用法律、法规明显不当。被告 三人德信公司认为两第三人之间签订的抵押合同有效的观点（因第三人德信公司不得经营动产抵押业务，其经营动产抵押业务的行为，违反了法规的禁止性规定，其 ...
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条规定，当事人以第181条规定的动产即生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理 获清偿或发生当事人约定实行抵押权的情形为实行条件，此时申请人(抵押权人)应就不动产抵押登记及主债务期未获清偿或发生当事人约定的实行抵押权的情形负举证责任； ...
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经销公司以现有及将有的汽车为主合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了动产抵押登记。工商行政管理局出具的《动产抵押登记书》记载：抵押物名称为现有的 保证担保，将有限公司有限责任清偿向个人无限责任清偿转化，督促企业主审慎经营。防范动产占有权及车辆监管的操作风险。银行应考虑积极创造条件，向汽车销售商派驻仓 ...
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取得制度更易为人们所接受）。在选择适用此制度时，也应当如前所述，动产不动产一视同仁为好。 （二）我国确立不动产抵押权善意取得制度的客观必要性 我国目前正在 如何确定，实值得研究，就我国担保法而言，已明确规定抵押权未登记的，按照抵押合同生效先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。有学者对此规定提出了 ...
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在一定程度上简化登记制度。设立动产浮动抵押无需制作财产目录清单，也不需要公示财产，只需要采用书面形式订立抵押合同，并在有关机构进行登记即可 REITs在纽约证券交易所上市交易。[9]REITs可以分为三种类型，即权益型、抵押贷款型、混合型。当前我国选择和发展REITs，具有拓宽居民投资渠道、活跃房地产 ...
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