)，依法对房屋租赁行为实施管理。第四条 凡在开发区国有土地范围内依法取得所有权的各类房屋，均可向社会公开出租；已办理《商品房销售许可证》暂未办理所有权 管理人员执行公务，扰乱房屋租赁市场秩序的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理条例》处罚，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第六十条 当事人对行政 ...
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保障房地产业的健康发展，依据《中华人民共和国房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1 之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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由各级物价部门会同同级建设主管部门和建设银行，按照商品住宅预算成本加规定利润和销售税金核定基准价格，各房地产开发公司根据市场、地段、楼层、朝向自行确定 、越权定价、擅自提价、变相涨价及价格未经批准擅自出售商品房等行为，要依照《中华人民共和国价格管理条例》予以查处。六、上述规定适用于在黑龙江省境内从事 ...
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电、气指标；建设工程质量监督部门对工程质量不予验收认定；房屋行政管理部门不予发放《商品房销售许可证》，对已竣工工程不予发放《房屋所有权证》。第十六条对 管理，有效掌握建设规模，规范工程建设实施程序，根据《天津市建筑市场管理条例》，结合本市情况，制订本办法。第二条凡本市行政区域内的土木工程、房屋建筑（含 ...
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后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应 未履行的，买房人有权解除合同。12、过分迟延产权过户。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限(商品房买卖 ...
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。 我国现行法律对商品房的开发销售，实施严格的审核制度，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条 ，有利于交易安全并推动我国社会主义市场经济的健康发展。 注释： ①杨立新：《商品房买卖中的惩罚性赔偿》最高人民检察院检察日报。2003年8月4日。 ②金 ...
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在执法检查中查实开盛鼎兴公司系未取得物业管理企业资质违法从事物业管理，崇文区房管局依据《物业管理条例》第六十条的规定，责令开盛鼎兴公司限期 号民事判决书、（2005）二中民终字16212号民事判决书、承诺书、供暖合同、商品房预售契约、北京宝鼎中心物业交付使用协议、崇文区房管局行政处罚报道、北京市物价局 ...
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竣工验收、能效测评及商品房销售等环节节能标准执行情况的监督。第四十条 市人民政府应当定期组织有关部门对区(市)人民政府民用建筑节能专项资金的管理使用情况、既 的;(三)未如实将项目能耗指标告知设计单位的。第四十三条 建设单位违反本条例规定，有下列行为之一的，由建设主管部门责令限期改正，并处民用建筑项目 ...
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12号楼下修建了地下层停车场。上述事实有双方均无异议的《商品房买卖合同》、《四川省成都市销售（转让）不动产发票》、“阳光水岸”大产权证、《建设工程 包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和 ...
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原审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。上诉人提出的《物业管理条例》的适用时间是2003年9月1号，故在本案中是不适用的。 进行了规范的具体规定。而本案被上诉人作为开发商成立的物业管理部从1996年已经开始对其销售的商品房实施物业管理活动，取得了工商营业执照，批准的经营范围为自有物业管理 ...
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