根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成 核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为武开管预售［ ］______号。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人所购商品房为本合同第一条规定的 ...
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合同当事人双方共同办理，也可由购房人一方单独办理。 青岛市商品房预售合同 甲方（卖方）：_________住所：_________________邮编：__________________________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人： ...
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晓东、邹海洪因与被上诉人四川红泰房地产开发有限公司（以下简称红泰公司）商品房预售合同纠纷一案，不服成都市温江区人民法院（2007）温江民初字第87号民事判决，向 的花园面积，故其以房屋花园面积与双方约定不一致为由拒绝与红泰公司签订房屋买卖合同的理由不能成立。根据周晓东于2006年8月30日要求红泰公司 ...
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律师。原告谢某、周某诉被告广州恒康房地产开发有限公司(下简称恒康公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2003年7月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 原告有权要求被告返还其欺诈原告而使原告多支付的房款56747.49元。《商品房买卖合同》第三条规定‘‘层高为3米”，而被告交付的房屋实际层高为2.8 ...
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合同的范畴，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，以预售许可证为判断效力的依据，本案被告虽未出示该许可证 责任没有证据证明完成相关义务，应认定不能办证的原因在被告。 根据双方当事人合同15条的约定及双方当事人的阐释可知，双方约定的买受人取得产权证的期限 ...
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日，蔡卫强取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.24平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积110.46平方米少了5。22平方米。另查，讼争楼盘是桂平 认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，蔡卫强对所购商品房的状况是有清楚的了解，蔡卫强 ...
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认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，赖忠辉对所购商品房的状况是有清楚的了解，赖忠辉 自愿约定的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费，但这种 ...
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玉国、郭清华取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，何玉国、郭清华 的事实，桂平公司认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，何玉国、郭清华对所购商品房的 ...
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的行为是他们对自己合法权益的正当行使，合法有效，予以确认。原、被告双方签订临时买卖协议、约定房价、原告交付房款、被告交付房屋等行为可以确定双方的购销关系已经成立， 时代公司与上诉人是签订了一份《临时买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉 ...
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在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要 了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 ...
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