合同有效。五、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而认定 合同是在1995年1月1日后签订并履行的，除了按无效合同的处理原则，判令解除联营合同，双方互相返还所取得的对方的财产，并按过错责任赔偿对方实际损失外 ...
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就商品房现房买卖事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：__________，买受人购买的 ...
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用途土地出让最高年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条规定，商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为４０年。因此，本案《使用土地 农场与东南亚风情村在土地使用合同中约定该合同解除的条件即东南亚风情村两个月未交纳土地租金是否成立并当然导致合同的解除是本案调查的重点，这直接决定 ...
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。我司在该合作项目中，在原告催促下，在原告承诺办理土地使用权出让手续的情况下，尽管不具备开工条件，也依约进行了投入，并施工建设至十二层(含地下室) 为合作开发，但体现的内容是种子公司以让出一部分土地使用权为代价，以取得一部分房产，这实际上是土地转让的一种特殊形式。原、被告之间的合作合同，虽系出于双方的 ...
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损害了华夏支行的利益为由，请求准予撤销刘方与美罗银河公司间签订的股权转让合同，判令刘方返还受让款并对华夏支行在1160万元内承担连带责任。以爱克公司对 签订抵押合同的目的是以爱克公司所有的房屋和国有土地使用权为银河生化公司向华夏支行的负债提供抵押担保。该合同的性质系属第三人抵押担保，而非以人的信用为 ...
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的，申请人民法院强制执行。（二）符合土地收购储备条件，尚未收购储备的土地，未经政府批准不得转让。非法转让土地使用权的，由国土资源行政主管部门按照有关法律 同级政府批准后，解除土地出让或租赁合同，已支付的定金不予退还，地上已建房屋等不动产无偿收归政府，同时，按照土地使用权出让金或租金的10％收取违约金。 ...
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。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第三十二条 土地使用权出让合同规定的使用年限期满，土地使用权及地上建筑物、 补偿。第三十四条 出让方未按合同规定提供土地使用权的，受让方在合同约定期内未支付全部土地使用权出让金的，另一方可以提出解除合同，并可以请求违约赔偿。第 ...
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第十三条企业破产时，应当以拍卖或招标形式为主依法转让其土地使用权。转让所得首先用于破产企业职工的安置，安置后有剩余的，可列入破产财产进行分配；转让 部门确认评估结果。其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并由土地 ...
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开发又不具备转让条件的土地；(七)无土地使用权人或者使用权人不明的土地；(八)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；(九)土地使用权转让中申报价格 一条储备中心未按本办法规定支付土地收购补偿费的，原土地使用权人有权解除收购合同，已支付给原土地使用权人的定金不予返还。第三十二条原 ...
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的，申请人民法院强制执行。(二)符合土地收购储备条件，尚未收购储备的土地，未经政府批准不得转让。非法转让土地使用权的，由国土资源行政主管部门按照有关法律、 同级政府批准后，解除土地出让或租赁合同，已支付的定金不予退还，地上已建房屋等不动产无偿收归政府，同时，按照土地使用权出让金或租金的10％收取违约金 ...
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