房屋，出租人享有解除合同的权利，但也没有规定在这种情况下合同是否有效。城市房屋租赁管理办法第3条、第13条、第17条、第32条规定，未征得出租人 宪峰签订的转租合同可以有效履行。上诉人丁宪峰提出转租合同违反了城市房屋租赁管理条例，此条例系建设部版布的行政规章，不宜作为认定合同无效的依据，与合同法有关 ...
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为由，请求法院依法撤销沈河区房产局为焦向红发放的争议房租赁证。原审法院认为，根据《城市房屋租赁管理办法》(建设部令42号)第八条三款规定，沈河区房产局作为房地产 的申请及提供的法律文书、调解协议书等为其办理争议房承租人更名并发放公有直管住宅租赁证并无不当。因路庆生与焦向红已离异，按照须知要求不需征得路 ...
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某乙收取租金。2003年公司改制，某甲被公司买断工龄进行了身份置换，但租赁仍在继续进行。2004年，县政府下文，规划该门面路段进行旧城改造将拆迁。开发商 ）可不予补偿，已经获得的补偿属违法所得应予收缴；参照建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定房屋不得出租的情形，其中第（一）项未依法取得房屋所有权证 ...
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及其常委会制定的规范性文件。“行政规章”是国务院各部、委及地方性人民政府制定的规范性文件。 如国务院建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得 租赁合同，该合同是否导致无效？答案是否定的，因为《城市房屋租赁管理办法》是行政规章，行政规章不是判定合同有效无效的法律文件。 其次，只有违反了 ...
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的交易机会，刺激住房消费。(二)要大力发展租赁市场，挖掘住房租赁消费潜力。继续狠抓《成都市城市房屋租赁管理办法》(成府发(1996)144号文件)的贯彻落实， 上市交易创造条件，扩大住宅二级市场的有效供给。房改房售房单位必须在领取房屋分户产权证后的10日内将产权证发放到购房职工手中，严禁售房单位以任何 ...
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损失共821778.93元的70%，即577128.40元。 被告万国斌辩称，其按揭购买的房屋已租给了万华金，楼梯没有安装护栏和扶手是开发商配套设施不完善， 遭受人身损害，应当承担损害赔偿责任。 中华人民共和国原建设部1995年4月28日发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条第六项规定，不符合安全标准的 ...
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的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付又如，1995年5月9日国家建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋 。其一，规定行政立法的民事制约是否真正有利于维护国家利益、社会公共利益和便于社会管理。换言之。有无利用特定行政立法的民事制约对特定民事关系或特定民事活动进行 ...
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，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付……”又如，1995年5月9日国家建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋 立法中直接规定当事人之间的具体民事权利及民事义务。家用电器“三包”方面的规定及某些合同管理条例规定，即属此类。二是权利限制。即通过行政立法限制民事主体的 ...
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了首付款，且继承人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房 ，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭 ...
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诉争房（国有房产直管公房），甲是诉争房公有住房使用权房主；乙是另一房屋使用权房主；丙是物业公司（原房管所）。丙房管员联系甲乙换房，因乙房屋正在 法院的民事“租赁合同”纠纷立案审理认定“甲承租丙房屋，甲有互换房行为”，依据《民法通则》四.五.六条和建设部《城市房屋租赁管理办法》判决丙和甲之间（不存在）的 ...
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