律师你好，有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付了定金.合同约定过户日期已经过了，房贷因公积金贷款收紧还遥遥无期，作为买方我希望终止合同，另外合同无附加条款对此种情况约束，，卖房提议等房子卖给了其他人才能对我定金。这些要求是否合理。...
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律师你好，有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付了定金.合同约定过户日期已经过了，房贷因公积金贷款收紧还遥遥无期，作为买方我希望终止合同，另外合同无附加条款对此种情况约束，，卖房提议等房子卖给了其他人才能对我定金。这些要求是否合理。...
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中的诚意有时被扭曲，诚意金被异化为部分开发商不当得利手段的根本原因。购房者应当注意,诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。诚意金自20世纪90年代从中国港台地区传过来,这在房产中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的 ...
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房产中介公司在未详细告知拿走房产证和身份证复印件的重要性的情况下，已我签订了代理房屋出售合同。当我向该司要我的证件时，该司不归还。我当如何哪回我的证件？...
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我的房产租赁合同不是和户主本人签的，是和他的外甥签的，但是是在中介签的，有效吗？无效的话，那是不是他外甥有欺诈的行为呢？...
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上初中户口问题我起诉把抚养权归我. 我问孩子归我房子那?他说房子卖了以过户.我就去房产一查真的过户.没有我的签字怎能过户?我记得他给我打过电话要卖房子要我签字我不 增室款已玖万一卖的，其余都是那家办的。公证处主任把买家叫来问买家说；房产中介包办。第一次买家拿六千没办成。就又和他要两千共计八千元过户， ...
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各位律师： 我是做房产中介的，上个星期我带一位客户看房，客户挺满意房子的，由于身上没带钱，我就借了4万元给客户，然后约房东一起过来签了定金协议，协议上明确购买方如果退房，房东不退还定金。这个星期要签约合同了，购买方单方面提出不再购买上个星期定的房屋，理由是规划的地铁站可能会有变化，影响房屋 ...
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我与房产中介签了独家看房的合同，不过原件和复印件都在他们那里。现在我想将合同作废，对方也同意了，双方商定明天一起销毁合同，不过我担心对方提前复印好副本并加入新内容，然后和我一起销毁原合同和复印件，请问针对这些情况，到时候该做好哪些工作比较保险？...
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家人,现因没有收回装修本,拒绝搬出房子。我也和房客协商过,愿意适当赔偿(合同毕竟还有一年到期)租客狮子大开口要求赔偿20000。现向人民法院起诉要求取消合同,另里面的房客搬出。除了合同约定的一个月房租作为违约金,能否要求其他赔偿,证据有群租的照片,房间隔断照片。房产中介人员的证词。以及和二房东的谈话 ...
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2013年5月24日，一房产中介，在我毫不知情的情况下与我妻子签定了一份房屋买卖合同。我的房产证和土地使用证上，登记的只有我的姓名。合同没有与我本人签定，合同支付定金一万元、违约金是房屋总价的2%。请问这合同签定有效吗？我能解除合同吗？...
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