购证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人和银行贷款了。然后我拿准购证去房产交易中心咨询，他们说可以改，但是一看我们的户口不是贵阳的，就说该准购证的“违规”的，要收回。。。我想问一下，我不想再买那里的经适房了，怕以后还有什么问题，能否退还我的全部费用（包括买准购证的钱），谢谢！！！...
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你好，我请教一个问题： 1、离婚带孩子的，算一个家庭吗，是属于房地产调控中的单身吗？ 2、我跟房东签订了一个二手房买卖合同，但是上海市房产交易中心不让我过户，说我离婚带孩子也算单身，不能买第二套。请问，合同法的效力应该高于地方政府的限购效力吗？我这样的情况怎么办，谢谢！...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的 ％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的 ％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份 ...
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我有单位集资建房一套，单位没给办理房产证。去年以100万价格转让，因没有房产证没有经过正规房产交易程序，双方只是签订一个自拟的合同，请问我们自己签订的合同是否有效？我现在想要要收回房子是否可行？应该给对方多少补偿？...
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个月才可以过户，中介公司的意思是现在先付30%，然后去房产交易中心去做一个抵押，到可以过户的时候付余下的70%，我想咨询一下，这样的情况下，我在买卖合同中需要加一些什么条款可以保障我的利益，我需要确认买家的一些什么信息呢，还有抵押和买卖合同我需要去做公证之类 ...
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原告洛阳市物业维修基金管理中心，住所地洛阳市九都路房产交易中心6楼。法定代表人马永生，主任。委托代理人李家栋，河南广文律师事务所律师。委托代理人霍 通则》第一百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条之规定，判决如下：驳回原告洛阳市物业维修基金管理中心 ...
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，政府给予下列优惠政策：(一)免收城市基础设施配套费、房屋拆迁管理费、房价审核费、房产交易服务费；(二)减半征收人防工程易地建设费、工程质量监督费、墙改专项用费、 ，应到市房地产管理局审核购房资格。经审核符合购房条件的，方可签订购房合同。 五、廉租住房，是指政府向具有我市市区城镇常住户口、人均居住面积 ...
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在一手更名的流程中，卖家还清贷款，注销抵押登记，然后去房产交易中心撤销抵押登记，撤销预售合同。在以上流程完毕后，该房屋就已经完全回到开发商名下了吗？到这一步是不是这套房子就和卖家一点关系也没了？如果这个时候卖家本身出现了些商业纠纷啥的，法院查封或者冻结卖家资产，那还会冻结这套房子吗？...
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抵押人委托抵押权人出卖抵押的房屋。抵押合同、他项权证、委托书、公证书都有。房产交易时还要对抵押人查询什么吗？...
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