租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房产管理条例》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规： ；（六）转租的约定；（七）变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的其他事项。签订房屋租赁合同，应使用统一的房屋租赁合同 ...
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其余房款于该房产过户时交付甲方；第九条为，如甲方不履行上述义务，损害乙方权益时，乙方有权要求甲方继续履行本协议或者解除合同，甲方应于 、首付款证明、履约通知书、结婚证、房屋所有权证、按揭担保借款合同、存量房屋买卖合同、缴税发票、北京市房屋租赁合同、证人证言、（2009）大民初字第10999号民事判决书 ...
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居民委员会证明1份，根据原告的申请，本院审判人员向光山县房地产管理所调取的关于原告房产情况的证明一份，被告证人曹某某庭审中的证言及庭审笔录在卷佐证，可以 个月，且未采用书面形式，应视为不定期租赁。依照法律规定：“不定期租赁，当事人可以随时解除合同。”故原告要求被告退出租赁的房屋，理由正当，于法有据， ...
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总额为114068元。2003年3月12日，原告与中兴房产公司签订了《返租合同书》。合同约定，租赁期限为2003年元月1日至2012年12月31日 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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7.合同成立但未生效，且不符合本意见第6条规定的情形，一方当事人请求人民法院解除合同的，应予准许，但有过错的一方应当承担缔约过错责任；双方都有过错的， 和消防验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋产权证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。 城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程质量 ...
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30日，原告与刘玲玲就燕泉国际广场4栋101、102号门面签订了《房产租赁合同》。原告取得2007年5月1日起至2012年4月30日止期间内上述 原告损失，原告亦未举证说明。综上，原、被告均履行了各自义务，原告要求解除双方签订的《门面临时租用协议》和被告赔付违约金50000元的诉讼请求，本院不予支持。 ...
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租金从步步高商业连锁股份有限公司统一试营业当日开始计算租金，门面押金为5000元，房产契税、物业维修基金、国土证由甲方全部承担，物业管理费、水电费以及所有税费 支付。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 为由，认定该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先 ...
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要求交接涉案房产，但苗小姐在2007年6月5日将房产租赁给案外人，《房屋租赁合同》约定，租赁期限二十年自2007年6月25日至2027年6月25日 为108万元，苗小姐与李先生在公证处的委托公证，可知李先生有权代理涉案房产办理解除抵押，领取产权证，产权过户，签署文件，代收房款等一切事宜，故王先生将62 ...
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转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将 原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。2.若乙方在 ...
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