日，被告擅自作出解除合同的内部决定。随即又通知原告，其已将门面房中的六间出租给第三方，让原告腾房，同时要求原告增加下余九间房屋租金。原告予以回绝 月31日止，年租金72 000元，租金的支付期限与方式为每年支付一次租金（合同签订当日一次付清全年租金），第二年租金应在当年付清下年租金。以后以此类推。合同 ...
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明确约定了原告谢海涛的优先租赁权，根据《合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”之规定，被告粮食局自取得金穗宾馆房屋所有权的那一刻开始就应承担遵守优先租赁权的义务。优先租赁权是指原有租赁合同到期后，如出租方继续将 ...
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责令停办。而在该小学停办时被告雷某某未经原告的同意擅自转让，导致原告出租的该房屋严重损坏，门、窗玻璃、院墙、庭院均被破坏，现无人修复也无人管理 在案佐证。本院认为，原、被告于2009年签订的房屋租赁合同合法有效。现原告某村委会与被告雷某某双方均要求解除合同，符合法律规定。原告某村委会要求被告雷某某交纳 ...
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广告，由此可见，原告从主观上没有明确表示反对解除合同，从行动上以张贴房屋出租广告，足以表明其已经默认被告解除房屋租赁合同的请求。因此，原、被告双方之间 门面房租赁给被告经营水产生意，约定租赁期间限为五年，但分年度每年签订租赁合同，分别约定租赁费用。双方签订2009年12月20日至2010年12月20日 ...
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知情，不具有法律效力，也不是法定解除合同的适用情形，故请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，沙坪坝区某某路153号房屋修建于上世纪90年代，为砖混结构 所有房屋以总价2550万元的价格转让给原告，某某实业公司作为房屋出租方的权利义务于过户之日一并转移给原告。同月3月31日，原告取得沙坪坝区某某路153号 ...
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被告（出租方）于2010年11月23日补签《房屋出租合同》，原告与被告在合同中约定租期为2010年9月1日至2011年3月1日，每月租金1500 甲方交付该房时，乙方向甲方支付自住房租赁保证金，具体金额为3000元。租赁期满或合同解除后，自住房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的 ...
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重庆市万州区王牌路987号XX陶瓷市场B栋5号场地共计建筑面积约400平方米出租给乙方使用(仅用于门面，不能用作仓库)；租赁场地用于瓷砖经营；租赁期限为 %)。对于XX公司主张的2011年3月1日后对场地的占用使用费，因双方对解除合同的相关事宜未能协商一致，且租赁场地周边部分被拆迁，不再用于经营，对 ...
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不同意原告的诉讼请求，并提出反诉，请求人民法院判决，原、被告签订的租赁合同合法有效，继续履行；原告付给被告违约金3万元；原告赔偿被告转让费、差旅费、务工 签房屋租赁协议未到期，也未提前解除的情况下，又与重庆某置业代理有限公司签订合同，将房屋出租给重庆某置业代理有限公司属违约行为，应承担支付被告违约金的 ...
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8月已变性收归为国有储备用地，故华泰公司请求确认解除合同的通知为有效的诉请，不应支持。因该租赁场地上的房屋已被列入朱宏路拆迁改造范围，故华泰公司 土地系华泰公司从西安市未央区汉城乡承租的集体土地，华泰公司将该集体土地出租给昱源公司，违反了《中华人民共和国土地法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权 ...
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土地，本身也包含解除合同的意思，至于是无效还是解除，是法院适用法律的问题，并没有违反引镇街办的意思。3、原审法院将土地和房屋分开判决，适用 中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...
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