说明、房屋所有权证、土地使用权证、委托协议书、公司住所证明、开业登记验资报告书、房屋租赁合同、吊销企业基本信息、勘验笔录、照片、鉴定文书等在案佐证。 原审法院认为： 。自购得三元宾馆至中有公司将2002年3月18日《合同书》项下的所有权利义务全部转让给第三人太和宏业公司之日，中有公司一直实际控制经营 ...
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自述称：我们八位第三人是与美源公司各自签订《国有土地使用权转让合同》后受让建房用地的，对美源公司与滨海公司合作开发以及滨海公司与定安县财政局、定城信用社 安国用９５字第６４号）作借款抵押，并在定安县房产所办理了房屋及土地的他项权利登记。登记的抵押存续期间为１９９７年９月２５日～１９９９年９月２５日。定 ...
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完毕产权登记过户手续，也应当获得所有的业主权利。 [6]诚然，此种观点和地方立法具有现实性，现实生活中不少购房者往往在办理房屋产权证之前就已经收房入住，从 方式。出卖人与买受人签订不动产买卖合同后，交付占有不动产的行为也同样存在着转让占有以及转移所有权的意思表示，交付房屋的客观要件完全可以证明物权转移 ...
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买受人支付价款的合同。出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。从订立卖房协议及其过程中不难看出，一是符某对该标的物房屋不具备所有，也 造成的损失已由侵害人填补。②与他人未发生争议或虽然发生争议，但争议已经解决。③放弃实体权利，如已过诉讼时效等。④被告不适格。法律后果：驳回诉讼请求的判决书生效 ...
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的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押 授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，在所有款项尚未付清之前 ...
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对建筑物的自然延伸部分拥有占有、使用、处分的权利，当这种权利受到侵犯时，建筑物所有人基于物上请求权，可以要求侵权者停止侵害、排除妨害或者恢复原状。本案中华天公司 房屋转让合同》是在滨江公司与华天公司签订《租赁合同》之前，在《房屋转让合同》先于《租赁合同》成立的情况下，当滨江公司与华天公司签订《租赁合同 ...
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的登记，也就是在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押 授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房，在所有款项尚未付清之前 ...
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对建筑物的自然延伸部分拥有占有、使用、处分的权利，当这种权利受到侵犯时，建筑物所有人基于物上请求权，可以要求侵权者停止侵害、排除妨害或者恢复原状。本案中华天公司 房屋转让合同》是在滨江公司与华天公司签订《租赁合同》之前，在《房屋转让合同》先于《租赁合同》成立的情况下，当滨江公司与华天公司签订《租赁合同 ...
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，不仅是对于监禁的恐惧心理才使得佃户履行职责。(费孝通，1986：133)田皮的转让不限于卖(活卖或绝卖)，田皮转租后久佃成主也是所在多有。如此一块田地上便 致涉讼。(《大全》四：28)即风水地、吉地址由山骨权人所有，这反过来形成对山皮权人权利的限制；但是，山皮权人对于山皮上之附着物如树木之类的权利是 ...
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属于债权。可见，根据按揭担保，买房人把自己在商品房预售合同上的债权转让给了银行，这是符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖起来之后，开发商履行了合同上的 干涉的法律效力，这就划分了公权力和私权利的界限。房屋大门之外，是公权力活动的范围，房屋大门之内是私权利的活动空间，俨然楚河汉界，界线清楚。公权力要 ...
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