会形如虚设，当事人的合法权益也就很难得到公平保护，并在一定程度影响到人民法院司法的公正形象。[2] 二、法院的困惑 面对北京人的抱怨和怀疑，江苏法院感到无辜与 陷阱（陷阱7）。对于有主有次的多被告，我们可以借鉴《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十九条的规定，主合同和 ...
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办理契税或过户手续的地方，该项手续才是房屋买卖的生效要件。同时，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第49条规定第1款：以尚未办理权属证书的财产 的抵押不能对抗善意第三人。如法国民法典2618条、日本民法典177条。 我国担保法除本法第41条所列举的不动产和特殊动产之外，其他财产的抵押登记实行登记 ...
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之间的权利冲突，理论界主有三种观点： （ 1）即使抵押权先于租赁权，仍适用买卖不破租赁的法则赋予租赁权人的对抗效力。通过折价、变卖、拍卖方式处分 以抵押物为标的成立的租赁合同对于抵押物的受让人不继续有效[2].《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条第1款确认了抵押权优先 ...
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的合法性都不容质疑。比如最高人民法院2000年《关于适用若干问题的解释》（法释［2000］44号）第67条，明显改变了1995年《担保法》第49条认定 情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2000年《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（法释［2000］44号）第67条规定： ...
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成立上虽非因合意成立，但是却可以约定留置权之排除（《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释第107条），甚至可以依债务人一方意思表示 租税之债务人，而租税变为一种金钱债权。?所以，对于公法债权我们完全可以适用私法方法进行保护。对公法债权进行私法保护的理论基础在于社会关系的复杂性决非一个 ...
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鹤山市镇江实业有限公司(下称镇江公司)因定作合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民二初字第1360号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法 公司向兴华厂支付了42000元定金。根据《担保法》第九十一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百二十一条的 ...
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中广媒体传播有限公司(以下简称“媒体公司”)保证合同追偿权纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院(2003)沪一中民三(商)初字第285号民事判决，向本院提起上诉。本院于 担保法》第三十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，判决：一、长江 ...
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《借款展期协议》约定的保证担保部分无效，均存在过错，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效…债权人 明日公司在农行德盛支行的贷款应承担连带保证担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有 ...
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的保证责任应免除，因为本案三份合同均已超过保证期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条的规定，保证期间不因 未按期还款，物资集团公司又未履行担保责任时，债权人有权持公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行。合同签订当日，工行盐市口支行即按约履行了发放贷款的义务。 ...
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第三支行借款400万元是以新贷偿还旧贷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条“主合同当事人双方协议 日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长 周继锋 代理审判员 尹 英 代理审判员 黄 寅 二○○六年八月十七日 ...
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