方式取得土地使用权，不符合本条例第二十三条规定的；（二）未依法登记领取权属证书的；（三）依法收回土地使用权的；（四）司法机关或者行政机关依法 条例第十二条规定，对以划拨方式取得土地使用权，擅自将非经营性用地变为经营性用地的，由市土地管理部门责令补办土地出让手续，缴纳土地使用权出让金，没收非法所得，并 ...
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不服湖南省永兴县人民法院（2011）永民初字第1101号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2011年12月19日公开开庭审理了本案。上诉人曹华 中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让规定》均规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案曹华清不具有房地产开发资质，所建房屋 ...
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第一章 总 则 第一条 为加强城市房地产交易管理，规范城市房地产交易行为，保护交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山西省城市房地产交易管理条例》 的；（五）预售商品房未取得商品房预售许可证的；（六）权属不明或有争议的；（七）未依法登记领取权属证书的；（八）法律、法规规定禁止 ...
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依法通过土地使用权出让或划拨取得。第七条市、县土地管理部门依据省人民政府下达的房地产开发用地控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，由城市规划、建设和房产管理 住宅和公益事业用房；（四）未依法登记领取权属证书的房地产；（五）依法列入拆迁范围的房屋；（六）依法不得设定抵押权的其他房地产。第二十五条有 ...
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建设行政主管部门负责全省城市房地产管理工作。县级以上人民政府负责房地产开发、交易、管理的行政主管部门（以下简称房地产行政管理部门）按照其职责负责本行政区域内城市房地产开发 ；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让 ...
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；（3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）已抵押，但是没有将出卖情况 获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。租赁用地一般限于工业厂房用地。 ...
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；（3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的；（6）已抵押，但是没有将出卖情况 获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。租赁用地一般限于工业厂房用地。 ...
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被告有权拒绝按期履行合同付款义务。在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗 上看，《房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。该法制定于1994年，当时制定该条规定可能基于以下考虑：①未 ...
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;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。第二十五条土地使用权 、土地管理部门制定，按规定程序报批后施行。第七十条依照本办法收取的土地出让金、土地收益金、土地使用费列入财政预算，按财政部门有关规定管理。第 ...
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到法院要求确认合同无效返还房屋。持无效观点人的主要依据如下：《城市房地产管理法》规定“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让、《合同法》“违反法律、行政 制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不协助过户时,出卖方承担较重的违约责任,以促使出卖方履约.自建房可以过户吗？如果可以过户需要多少税费？ ...
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