之日起十五日内携使用人一起腾退本市某路某号某室、二层同组灶间所租公房，交申请人拆除。原告邬某诉称，被告受理裁决申请时，已过了拆迁期限，裁决 10日起，由第三人委托上海某拆迁服务有限公司，对包括原告所承租的房屋在内的地块实施拆迁。根据上海市某杨浦区人民政府杨府发（2006）28号文规定，该地块属三类A级 ...
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房管拆裁字第125号房屋拆迁裁决，本案诉讼费由被告负担。被告上海市某住房保障和房屋管理局辩称，原告承租的是居住用房，1999年通过在物业公司备案的形式改变了用途 认可，对拆迁人的情况无异议。第三人对被告上述证据无异议。2、公房租赁凭证、房屋类型证明、户籍资料、工商登记资料、物业公司资料摘录、个体工商户 ...
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拆迁人、房屋承租人有哪些主要权利和义务？被拆迁人、房屋承租人的主要权利：按照上海市城市房屋拆迁管理实施细则的规定，选择补偿安置方式，并要求拆迁人补偿安置；与拆迁 ；不能协商解除的，拆迁人只能对所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。（2）被拆除房屋为老出租私房（包括落政代为经租 ...
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乙方：__________________根据《上海市公有住房差价交换试行办法》及有关规定，甲、乙双方在自愿公平和等价有偿的基础上，经协商一致，将各自承租或拥有产权的住房 公房凭证》】／【《房地产权证》】（【《租用公房凭证》】／【《房地产权证》】复印件见附件一），双方对上述各自拟交换的住房座落、面积 ...
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逾期不归的；承租人去国(境)外定居、探亲、留学留有未成年子女的；利用承租房屋改变用途的。 第五条公有职工住宅出售的成本价，一九九四年每平方米建筑 或由自管组织委托物业管理部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪房改办发(1993)字第30号)的规定办理。 第二 ...
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中心、杨浦土发中心委托上海百群拆迁服务有限公司，对包括管甲所承租房屋在内的地块实施拆迁。根据上海市杨浦区人民政府杨府发(2006)28号文规定，该地块属三类A级地段， 内携使用人一起腾退本市惠民路某号底层统客、底层内小间所租公房，交申请人拆除。裁决书于同日送达管甲户。管甲不服，遂向原审法院提起行政诉讼 ...
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待公房转为产权房后，你和上家即可进行二手房交易。如果是非独立成套公房，按照上海市有关规定，只能进行承租权的有偿转让，不能作为二手房进行买卖，即下家在向上家支付相应钱款后通过当地物业管理公司办理承租人的变更手续，取得承租权。需要注意的是，下家在支付这笔钱款时无法申请贷款，必须通过自有资金支付， ...
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侄女继承 姐弟告区政府遭驳 中国法院网讯 黄家姐弟的母亲承租了1间公有住房，母亲去世后，该公房承租人被变更成了自己的侄女。因此二人将区政府告 经审理认为，审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有异议 ...
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侄女继承 姐弟告区政府遭驳 中国法院网讯 黄家姐弟的母亲承租了1间公有住房，母亲去世后，该公房承租人被变更成了自己的侄女。因此二人将区政府告 经审理认为，审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有异议 ...
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住户双方均不愿建立租赁关系，有些房主为收回房屋自用逼迁住户，住户则要求住公房以维持居住使用权益，双方来信来访日益增多。原房主与现住户之间纠纷时有发生，矛盾相当 权利义务及租金等，均按《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》商定。?2、房主愿将私房出售的，应先鼓励承租户买进。如承租户无意购置也可由房管部门 ...
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